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Zona de Palou Unité de condo • Commerce de détail • 828 pi² • À vendre 379 997 $ CAD • Granollers, Barcelona 08402
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Faits saillants de l'investissement
- Zona residencial consolidada.
- Zona escolar cercana.
- Bien comunicado por carretera.
Résumé de l'annonce
Immeuble résidentiel construit en 1974 avec une superficie de 755 m2 répartis sur 5 étages hors sol. Situé en plein cœur du quartier de Can Bassa, une zone à forte densité démographique. Très bien desservi par la route avec un accès à quelques minutes de la C-17.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie de 77 m2 distribuidos en 3 espacios independientes.
Notes sur la vente
Magnífico local habilitado como Estanco con licencia en venta en la zona de Can Bassa – Granollers.
Una magnífica ocasión de inversión excepcional para quienes buscan un negocio estable, con clientela fidelizada y proyección a largo plazo.
Cuenta con una superficie de 77 m2 construidos de los cuales 65 m2 son útiles.
El interior está distribuido en tres espacios independientes, el destinado a tienda y atención al público, un amplio almacén y aseo de cortesía.
Dispone de falso techo con luminarias empotradas. Su escaparate junto con su puerta de acceso acristalada aportan mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.
Lo más atractivo y valioso es la licencia de estanco, incluida en la venta, con vigencia para los próximos 30 años. Esta concesión otorga exclusividad en la venta de tabaco y productos relacionados, garantizando una fuente de ingresos constante y regulada.
Además, su ubicación estratégica en una zona residencial con alta densidad poblacional y tránsito peatonal asegura una clientela estable y recurrente.
Una magnífica ocasión de inversión excepcional para quienes buscan un negocio estable, con clientela fidelizada y proyección a largo plazo.
Cuenta con una superficie de 77 m2 construidos de los cuales 65 m2 son útiles.
El interior está distribuido en tres espacios independientes, el destinado a tienda y atención al público, un amplio almacén y aseo de cortesía.
Dispone de falso techo con luminarias empotradas. Su escaparate junto con su puerta de acceso acristalada aportan mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.
Lo más atractivo y valioso es la licencia de estanco, incluida en la venta, con vigencia para los próximos 30 años. Esta concesión otorga exclusividad en la venta de tabaco y productos relacionados, garantizando una fuente de ingresos constante y regulada.
Además, su ubicación estratégica en una zona residencial con alta densidad poblacional y tránsito peatonal asegura una clientela estable y recurrente.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité - | 828 pi² | Commerce de détail | 379 997 $ CAD (458,93 $ CAD/pi²) | - |
Unité -
| Taille de l’unité |
| 828 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 379 997 $ CAD (458,93 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité -
| Taille de l’unité | 828 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 379 997 $ CAD (458,93 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie de 77 m2 distribuidos en 3 espacios independientes.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Magnífico local habilitado como Estanco con licencia en venta en la zona de Can Bassa – Granollers.<br> Una magnífica ocasión de inversión excepcional para quienes buscan un negocio estable, con clientela fidelizada y proyección a largo plazo.<br> Cuenta con una superficie de 77 m2 construidos de los cuales 65 m2 son útiles.<br> El interior está distribuido en tres espacios independientes, el destinado a tienda y atención al público, un amplio almacén y aseo de cortesía.<br> Dispone de falso techo con luminarias empotradas. Su escaparate junto con su puerta de acceso acristalada aportan mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.<br> Lo más atractivo y valioso es la licencia de estanco, incluida en la venta, con vigencia para los próximos 30 años. Esta concesión otorga exclusividad en la venta de tabaco y productos relacionados, garantizando una fuente de ingresos constante y regulada.<br> Además, su ubicación estratégica en una zona residencial con alta densidad poblacional y tránsito peatonal asegura una clientela estable y recurrente.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
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