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Zona centre Immeuble de 4 305 pi² • Sports et divertissement • À vendre 804 989 $ CAD • Granollers, Barcelona 08401
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Parcela ideal para promotores e inversores.
- Usos permitidos: residencial, oficinas, comercio entre otros.
- Edificabilidad máxima de 1.128,50 m2.
- Buenas comunicaciones por carretera.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Disponible en venta parcela ubicada en una zona residencial consolidada del centro de Granollers.
El solar cuenta con una superficie de 404 m2 con una edificabilidad máxima de 1.128,50 m2. Cuenta con una profundidad edificable de 15 metros y posibilidad de construir planta baja más dos alturas (PB+2), según normativa vigente para calles de menos de 14 metros de ancho.
Resulta ideal para promotores, inversores o empresas que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con múltiples posibilidades de uso.
Está a tan solo 60 metros de la Ronda Sant Elm y con acceso directo a la N-II, la parcela ofrece una excelente conectividad y visibilidad en un entorno urbano activo y bien equipado.
La calificación urbanística corresponde a suelo urbano consolidado, clave 1B, en isla cerrada, lo que permite una fachada amplia y un diseño arquitectónico atractivo.
Los usos permitidos incluyen residencial, oficinas, comercio, restauración, alojamientos turísticos, centros educativos, deportivos y socioculturales, lo que amplía el abanico de opciones para desarrollar un proyecto rentable y adaptado a las necesidades del entorno. La zona cuenta con todos los servicios esenciales, lo que refuerza el valor de la inversión y la viabilidad de cualquier iniciativa.
El solar cuenta con una superficie de 404 m2 con una edificabilidad máxima de 1.128,50 m2. Cuenta con una profundidad edificable de 15 metros y posibilidad de construir planta baja más dos alturas (PB+2), según normativa vigente para calles de menos de 14 metros de ancho.
Resulta ideal para promotores, inversores o empresas que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con múltiples posibilidades de uso.
Está a tan solo 60 metros de la Ronda Sant Elm y con acceso directo a la N-II, la parcela ofrece una excelente conectividad y visibilidad en un entorno urbano activo y bien equipado.
La calificación urbanística corresponde a suelo urbano consolidado, clave 1B, en isla cerrada, lo que permite una fachada amplia y un diseño arquitectónico atractivo.
Los usos permitidos incluyen residencial, oficinas, comercio, restauración, alojamientos turísticos, centros educativos, deportivos y socioculturales, lo que amplía el abanico de opciones para desarrollar un proyecto rentable y adaptado a las necesidades del entorno. La zona cuenta con todos los servicios esenciales, lo que refuerza el valor de la inversión y la viabilidad de cualquier iniciativa.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 804 989 $ CAD | Sous-type de propriété | Salle de théâtre/concert |
| Prix par pi² | 186,96 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Prix | 804 989 $ CAD |
| Prix par pi² | 186,96 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Sports et divertissement |
| Sous-type de propriété | Salle de théâtre/concert |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
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