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Carrer Joan Prim 1 367 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Granollers, Barcelona 08401
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FAITS SAILLANTS
- Zona consolidada con todo tipo de servicios y comercios implantados.
- El pleno centro del municipio.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 367 pi² | Négociable | 19,86 $ CAD/pi²/an EXCL 1,66 $ CAD/pi²/mois EXCL 27 153 $ CAD/an EXCL 2 263 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Disponible en traspaso estupendo local comercial habilitado como restaurante/cafetería. Ubicado en el centro del municipio, en la calle Joan Prim, una de las zonas más concurridas y comerciales de la ciudad. El local cuenta con 127 m2 construidos distribuidos en una zona de servicio en barra y mesas, una cocina independiente con salida de humos, comedor privado para eventos y una terraza exterior con capacidad para tres mesas. Dispone de licencia de bar-restaurante, maquinaria y mobiliario en perfecto estado, así como una cartera de clientes habitual y de paso, garantizando ingresos desde el primer día. Está en una zona con todo tipo de comercios, oficinas y servicios, con gran afluencia de peatones y vehículos. La parte superior del inmueble incluye salas polivalentes, perfectas para crear zonas de descanso para el personal o ampliar la oferta del negocio. El traspaso se realiza sin trabajadores y al día en todas sus obligaciones, ofreciendo transparencia y seguridad en la operación. Todo está listo para continuar la actividad sin interrupciones.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Magnífica cafetería en traspaso en 40.000 €.
- Espacio totalmente acondicionado.
- Zona con elevada afluencia peatonal cercana.
- Terraza exterior para 3 mesas.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 367 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1890 - 1899/1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 367 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1890 - 1899/1980 - 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio que cuenta con una superficie de 152 m2 distribuidos en dos plantas. Con un local comercial en planta baja. Ubicado en una zona residencial y comercial consolidada en pleno centro.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Carrer Joan Prim
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