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Zona Centro 2 056 pi² d'espace disponible • Bureau • Granollers, Barcelona 08403
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Faits saillants
- Edificio corporativo construido en 1991 con fachada representativa e imagen profesional.
- Excelente visibilidad comercial en una ubicación destacada para empresas con proyección.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 1er étage | 2 056 pi² | Négociable | 16,90 $ CAD/pi²/an EXCL 1,41 $ CAD/pi²/mois EXCL 34 745 $ CAD/an EXCL 2 895 $ CAD/mois EXCL |
1er étage
Ref: BCN-OS-017466 Magnífica oficina ubicada en un elegante edificio corporativo que dispone de aparcamiento subterráneo privado con acceso directo por ascensor. El espacio, amplio y diáfano, destaca por su gran luminosidad natural y su diseño acogedor, ideal para crear un entorno de trabajo funcional y cómodo. En el exterior del edificio se encuentra, además, una zona de estacionamiento para clientes y empleados. La oficina está equipada con climatización frío/calor, instalación para cocina office, telefonía, fibra óptica, suelo de parquet, falso techo e iluminación LED. Se encuentra a tan solo 10 minutos a pie del centro de Granollers, con rápidos accesos a la C-17 y AP-7, además de contar con estación de tren y paradas de autobús próximas, lo que garantiza excelentes comunicaciones. En la renta se incluyen gastos de jardinería, mantenimiento, agua, vigilancia, limpieza de zonas comunes y una plaza de aparcamiento subterráneo privada, aportando un valor añadido significativo. Granollers, capital del Vallès Oriental, combina su tradición industrial con todos los servicios propios de una ciudad: supermercados, farmacias, centros deportivos, colegios y una fuerte actividad comercial que dinamiza el entorno. Ideal para empresas
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Oficina amplia y luminosa en edificio corporativo.
- Espacio diáfano y luminoso.
- Ubicación estratégica en Granollers.
- Renta con servicios incluidos.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 056 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 056 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos de la propriété
Edificio corporativo elegante, construido en 1991, con fachada representativa y excelente visibilidad comercial. Ofrece una imagen profesional y una localización destacada ideal para empresas que buscan proyección y presencia en el mercado.
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