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Zona Centre 1 130 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Granollers, Barcelona 08401
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Faits saillants
- Edificio residencial con locales comerciales en una ubicación céntrica y consolidada de Granollers.
- Entorno con excelente oferta de servicios, buena visibilidad y buenas comunicaciones.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 130 pi² | Négociable | 82,43 $ CAD/pi²/an EXCL 6,87 $ CAD/pi²/mois EXCL 93 166 $ CAD/an EXCL 7 764 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref: 00543 Local comercial en alquiler situado en pleno centro de Granollers, junto a la histórica Fonda Europa, en una de las zonas con mayor actividad y tránsito peatonal de la ciudad. El inmueble cuenta con una superficie construida de 105 m2 y destaca por su ubicación estratégica y su excelente visibilidad. Dispone de dos fachadas, una con acceso desde la calle Santa Anna y otra desde la Plaza Maluquer i Salvador, lo que le proporciona una destacada presencia comercial y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Su configuración versátil permite adaptarlo a diferentes actividades comerciales, de servicios o profesionales. Ubicado en un entorno urbano consolidado, rodeado de comercios, restauración y servicios, constituye una opción funcional para negocios que requieran una ubicación céntrica y bien comunicada. Certificado de eficiencia energética: JHW4BHMXB. Gran tenedor: No.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Baie vitrée
- Local de 105 m2 en pleno centro de Granollers.
- Doble fachada con excelente visibilidad comercial.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 130 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 130 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À propos de la propriété
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja ubicado en el centro de Granollers. Construido en el año 1900, se encuentra en una zona consolidada con buena visibilidad comercial, excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios, comercios y equipamientos en su entorno.
- Commerce de détail sur place
- Édifice d'époque
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Gestoria Immobiliaria Esteve Brachs
Zona Centre
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