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Centre urbà 807–1 615 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Granollers, Barcelona 08402
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Faits saillants
- Zona residencial y comercial consolidada.
- Elevada afluencia peatonal.
Disponibilité des espaces (2)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste - | 807 pi² | Négociable | 77,77 $ CAD/pi²/an EXCL 6,48 $ CAD/pi²/mois EXCL 62 780 $ CAD/an EXCL 5 232 $ CAD/mois EXCL | |||
| 1er étage, ste - | 807 pi² | Négociable | 77,77 $ CAD/pi²/an EXCL 6,48 $ CAD/pi²/mois EXCL 62 780 $ CAD/an EXCL 5 232 $ CAD/mois EXCL |
RDC, ste -
Local comercial situado en una rambla peatonal con elevada afluencia de paso y rodeado de actividad comercial consolidada. Su ubicación ofrece una alta visibilidad y resulta adecuada para una amplia variedad de usos comerciales. El inmueble cuenta con una superficie distribuida en dos plantas comunicadas mediante escalera interior. La planta baja dispone de 75 m2 y la primera planta de otros 75 m2, sumando una superficie total de 150 m2. Además, dispone de baño. Se ofrecen dos opciones de alquiler. La primera corresponde a la configuración actual, con 150 m2 distribuidos entre ambas plantas, por una renta de 6.500 €/mes. La segunda opción contempla la ampliación de la planta baja hasta la calle trasera, alcanzando una superficie de 200 m2 en planta baja y 75 m2 en primera planta, con una renta de 10.000 €/mes. El local permite la instalación de salida de humos, lo que posibilita el desarrollo de actividades relacionadas con la restauración, entre otros usos. Se encuentra en una zona comercial muy demandada y con buenas condiciones de visibilidad y funcionalidad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Local en zona peatonal y comercial.
- Superficie distribuidas en dos plantas.
- Mucha luminosidad interior.
- Gran impacto visual desde el exterior.
1er étage, ste -
Local comercial situado en una rambla peatonal con elevada afluencia de paso y rodeado de actividad comercial consolidada. Su ubicación ofrece una alta visibilidad y resulta adecuada para una amplia variedad de usos comerciales. El inmueble cuenta con una superficie distribuida en dos plantas comunicadas mediante escalera interior. La planta baja dispone de 75 m2 y la primera planta de otros 75 m2, sumando una superficie total de 150 m2. Además, dispone de baño. Se ofrecen dos opciones de alquiler. La primera corresponde a la configuración actual, con 150 m2 distribuidos entre ambas plantas, por una renta de 6.500 €/mes. La segunda opción contempla la ampliación de la planta baja hasta la calle trasera, alcanzando una superficie de 200 m2 en planta baja y 75 m2 en primera planta, con una renta de 10.000 €/mes. El local permite la instalación de salida de humos, lo que posibilita el desarrollo de actividades relacionadas con la restauración, entre otros usos. Se encuentra en una zona comercial muy demandada y con buenas condiciones de visibilidad y funcionalidad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Local en zona peatonal y comercial.
- Superficie distribuidas en dos plantas.
- Mucha luminosidad interior.
- Gran impacto visual desde el exterior.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1820 - 1829/2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1820 - 1829/2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Edificio residencial construido en el año 1848 con una superficie de 477 m2 distribuidos en 2 plantas sobre rasante.
- Système de sécurité
- Climatisation
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