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13690 Graveson 45 467 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Accès facile aux axes routiers
- Immeuble récent et fonctionnel
- Zone d'activité récente
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Locaux à louer totalisant 4 224 m² au RDC, avec une hauteur libre minimale sous poutre de 8 m. Ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins professionnels. Accès bâtiment pour moyens et gros porteurs. 3 portes à quai et 3 portes plain-pied.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Espace flexible
- Hauteur sous plafond de 8m
-
Charges locatives: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 42 015 $ CAD/an 3 501 $ CAD/mois
- Comprend 8 267 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 26’3”
- 3 portes à quai
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 9 337 $ CAD/an 778,05 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 42 015 $ CAD/an 3 501 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 45 467 pi² | 3/6/9 | 12,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 581 987 $ CAD/HT-HC/an 48 499 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | À déterminer |
| RDC | 8 267 pi² | 3/6/9 | 12,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 816 $ CAD/HT-HC/an 8 818 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| RDC | 37 200 pi² | 3/6/9 | 12,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 476 171 $ CAD/HT-HC/an 39 681 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
RDC
| Taille |
| 45 467 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 581 987 $ CAD/HT-HC/an 48 499 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille |
| 8 267 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 816 $ CAD/HT-HC/an 8 818 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille |
| 37 200 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 476 171 $ CAD/HT-HC/an 39 681 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille | 45 467 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Locaux à louer totalisant 4 224 m² au RDC, avec une hauteur libre minimale sous poutre de 8 m. Ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins professionnels. Accès bâtiment pour moyens et gros porteurs. 3 portes à quai et 3 portes plain-pied.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 42 015 $ CAD/an 3 501 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 8 267 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 26’3”
- Espace flexible
- 3 portes à quai
- Hauteur sous plafond de 8m
RDC
| Taille | 8 267 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 9 337 $ CAD/an 778,05 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
RDC
| Taille | 37 200 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,13 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 42 015 $ CAD/an 3 501 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
Aperçu de la propriété
Le site est situé au sein du Pôle Sagnon, zone d'activité récente d'environ 40 ha, adaptée aux TPE et PME recherchant des sites d'implantation récents et fonctionnels. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un environnement dynamique, l'ensemble présente les caractéristiques suivantes : chauffage électrique, ossature métallique, murs périmétriques en double bardage, couverture en bac acier. Certification BREEAM Very Good. Le Pôle Sagnon est situé au sud et à l'ouest de l'agglomération avignonnaise, aux portes des Alpilles, à environ 30 minutes des accès autoroutiers A9 et A54, dont l'échangeur A9 de Roquemaure, et à 10 minutes de la gare TGV. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraire Preneur 15 % HT du loyer annuel HT
Faits sur la propriété
Présenté par
"13690 Graveson"
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