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13690 Graveson 8 708 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Plateformes d’entrepôt avec mezzanine bureaux intégrée
- Construction bardage double peau robuste
- Accès flexibles aux véhicules lourds et flux logistiques
- Système de chauffage et climatisation pour bureaux
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
À Graveson (13690), un entrepôt/logistique de 809 m² est proposé à la location dans la zone d’activité Arles-Avignon. Le bâtiment comprend 642 m² d’entrepôt avec une hauteur sous plafond de 8 m et une dalle renforcée pour charges lourdes, ainsi que 167 m² de bureaux en mezzanine, livrés finis et climatisés. Les surfaces sont immédiatement disponibles et adaptées à une exploitation logistique ou industrielle, offrant un espace fonctionnel et sécurisé. L’entrepôt dispose de deux portes sectionnelles pour le chargement et le déchargement : une à quai et une en accès plain-pied, permettant une flexibilité pour les flux de marchandises. Le site est clos et comprend des places de parking privatives. L’électricité est fournie en 380 V, et les bureaux sont équipés d’un système réversible de chauffage et climatisation. L’ensemble est accessible aux véhicules gros porteurs, et le sol de l’entrepôt supporte une charge de 3 tonnes/m². La façade est en bardage double peau, garantissant robustesse et durabilité. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans avec préavis de 6 mois, dépôt de garantie de 3 mois et paiement trimestriel à l’avance. La fiscalité est assujettie à la TVA et l’indexation annuelle se fait sur l’indice ILAT. La disponibilité est immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 5 245 $ CAD/an 437,11 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauteur sous plafond de 8 m
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 798 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt de 642 m² avec mezzanine
- Portes sectionnelles à quai et plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 8 708 pi² | 3/6/9 | 12,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 478 $ CAD/HT-HC/an 9 290 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 708 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 478 $ CAD/HT-HC/an 9 290 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 8 708 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,80 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Graveson (13690), un entrepôt/logistique de 809 m² est proposé à la location dans la zone d’activité Arles-Avignon. Le bâtiment comprend 642 m² d’entrepôt avec une hauteur sous plafond de 8 m et une dalle renforcée pour charges lourdes, ainsi que 167 m² de bureaux en mezzanine, livrés finis et climatisés. Les surfaces sont immédiatement disponibles et adaptées à une exploitation logistique ou industrielle, offrant un espace fonctionnel et sécurisé. L’entrepôt dispose de deux portes sectionnelles pour le chargement et le déchargement : une à quai et une en accès plain-pied, permettant une flexibilité pour les flux de marchandises. Le site est clos et comprend des places de parking privatives. L’électricité est fournie en 380 V, et les bureaux sont équipés d’un système réversible de chauffage et climatisation. L’ensemble est accessible aux véhicules gros porteurs, et le sol de l’entrepôt supporte une charge de 3 tonnes/m². La façade est en bardage double peau, garantissant robustesse et durabilité. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans avec préavis de 6 mois, dépôt de garantie de 3 mois et paiement trimestriel à l’avance. La fiscalité est assujettie à la TVA et l’indexation annuelle se fait sur l’indice ILAT. La disponibilité est immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 5 245 $ CAD/an 437,11 $ CAD/mois
- Comprend 1 798 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 26’3”
- Entrepôt de 642 m² avec mezzanine
- Hauteur sous plafond de 8 m
- Portes sectionnelles à quai et plain-pied
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est un local d’activités moderne, conçu pour des usages logistiques et industriels légers. Il repose sur une structure robuste avec façade en bardage double peau et offre des plateaux ouverts pour l’entrepôt, associés à des bureaux climatisés sur mezzanine. La hauteur sous ferme de 8 m et la capacité de charge du sol permettent d’accueillir des équipements et du stockage lourds. Les accès sont multiples et optimisés pour les opérations de livraison et de manutention, incluant portes sectionnelles à quai et plain-pied, ainsi qu’un accès adapté aux gros porteurs. Les bureaux sont équipés d’aérothermes et d’un système réversible de chauffage et climatisation, assurant le confort des utilisateurs. L’ensemble combine fonctionnalité, sécurité et exploitation immédiate, offrant une solution complète pour les activités logistiques et industrielles.
Faits sur la propriété
Présenté par
"13690 Graveson"
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