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Gray Drive
Mechanicsburg, PA 17055
Lindenwood Park · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau site d'aménagement de bureaux dans le canton d'Upper Allen, dans l'un des corridors de la rive ouest qui connaît la croissance la plus rapide.
- Il est prévu de construire deux (2) immeubles de bureaux médicaux d'un étage de 10 784 SF et 6 448 SF - ou un immeuble de bureaux de 15 000 SF de 2 étages.
- Possibilité de louer ou d'acheter un terrain zoné Highway Commercial à Upper Allen Twp, une municipalité très aisée.
- Situé juste à côté de la Mechanicsburg Middle School sur Market St (PA-114), qui est la principale route de Mechanicsburg à US-15.
- Idéal pour les utilisateurs de bureau médicaux, administratifs ou professionnels dans ce corridor très fréquenté.
- Près de la communauté des aînés de Messiah Lifeways et de plusieurs détaillants nationaux de premier plan.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouveau site d'aménagement de bureaux dans le canton d'Upper Allen sur l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la rive ouest.
Situé immédiatement à côté de la Mechanicsburg Middle School, sur la rue Market (PA-114), qui est la principale route de Mechanicsburg à l'US-15.
Joignez-vous aux derniers développements qui comprennent Penn State Health Medical Group - Aspen Drive, le nouveau magasin phare 7-Eleven proposé, Paul B Hardware, et le projet de développement de Shepherdstown Crossing.
Il est prévu de construire deux (2) immeubles à bureaux médicaux d'un étage de 10 784 pi2 et 6 448 pi2, soit un immeuble de bureaux de 15 000 pi2.
Idéal pour les utilisateurs de bureaux médicaux, administratifs ou professionnels sur ce couloir très fréquenté.
Possibilité de louer ou d'acheter un terrain zoné Highway Commercial à Upper Allen Twp, une municipalité très aisée.
Près de la communauté des aînés Messiah Lifeways et de plusieurs détaillants nationaux de premier plan.
Situé immédiatement à côté de la Mechanicsburg Middle School, sur la rue Market (PA-114), qui est la principale route de Mechanicsburg à l'US-15.
Joignez-vous aux derniers développements qui comprennent Penn State Health Medical Group - Aspen Drive, le nouveau magasin phare 7-Eleven proposé, Paul B Hardware, et le projet de développement de Shepherdstown Crossing.
Il est prévu de construire deux (2) immeubles à bureaux médicaux d'un étage de 10 784 pi2 et 6 448 pi2, soit un immeuble de bureaux de 15 000 pi2.
Idéal pour les utilisateurs de bureaux médicaux, administratifs ou professionnels sur ce couloir très fréquenté.
Possibilité de louer ou d'acheter un terrain zoné Highway Commercial à Upper Allen Twp, une municipalité très aisée.
Près de la communauté des aînés Messiah Lifeways et de plusieurs détaillants nationaux de premier plan.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
Proposé
Prix
1 024 837 $ CAD
Prix par pi²
85,40 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,81 AC
Zonage
C2 - Autoroute commerciale C2
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42-27-1890-006 EX | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 399 410 $ CAD | Évaluation totale | 399 410 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42-27-1890-006 EX
Évaluation du terrain
399 410 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
399 410 $ CAD
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