Falls Gateway Center Great Falls International Airport Terrain à louer de 5–300 acres • Terrain commercial • Great Falls, MT 59404

Le Falls Gateway Center comprend plus de 300 acres directement adjacents à l'I-15, offrant une visibilité interétatique inégalée dans la ville de Great Falls. Aucun autre site en ville n'offre un accès ou une visibilité similaire entre les États et cet emplacement haut de gamme est maintenant disponible pour vos projets commerciaux, commerciaux ou industriels légers. L'échangeur entièrement directionnel actuel se trouve à moins d'un quart de mille des sites disponibles et l'accès local est assuré par une route frontale existante. L'électricité, l'eau, les égouts et le gaz ont tous été prolongés sur place. Le très faible coût initial de l'infrastructure offre un emplacement privilégié pour votre projet. Zoné Airport Industrial, le zonage flexible permet des utilisations commerciales, hôtelières, de bureaux et industrielles légères. Les 300 acres sont plates et plates et n'étaient pas aménagées auparavant. Le site est entièrement situé dans les limites de la ville et donne accès aux services publics municipaux et à la protection contre les incendies. Cette propriété appartient à la Great Falls Airport Authority et est uniquement disponible à la location. Les baux à long terme sont offerts à des tarifs très concurrentiels. Situé à côté de la sortie 277 de l'I-15, le Falls Gateway Center est la première sortie Great Falls de l'I-15 en direction nord, offrant une excellente première impression à plus de 4,6 millions de trajets annuels en véhicule. Ce site est l'emplacement idéal pour un nouvel hôtel, un commerce de détail ou un développement commercial qui souhaite de la visibilité et un accès pratique aux infrastructures aéroportuaires et interétatiques. Le site Falls Gateway est situé à un mile (prochaine sortie inter-États) du développement Marketplace, qui comprend Smith's (épicerie), Old Navy, Home Depot, Famous Footwear, Michael's, Petco, AMC Theaters, Pier 1, Barnes and Noble, Furniture Row, plusieurs hôtels, restaurants et autres commerces connexes. La route commerciale la plus fréquentée de Great Falls, la 10th Avenue, recueille le trafic de toute la ville et se termine par une rampe de dérapage I-15 située à seulement un mile au sud du Falls Gateway Center, offrant un accès exceptionnel de n'importe où dans la ville. Tous les sites sont situés à moins de trois milles des projets résidentiels Fox Farm et Bellevue, qui comptent parmi les quartiers les plus vastes et les plus recherchés de Great Falls. La phase I du parc industriel léger de l'aéroport, adjacent à ce site, a été achevée en 2024 et est entièrement occupée par un concessionnaire de camions Peterbilt. Les phases futures du parc industriel léger sont en cours de planification.