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Green Bay Rd & STH 165
Pleasant Prairie, WI 53158
Terrain À vendre
·
24,00 AC
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Faits saillants de l'investissement
- ±24-acre parcel with frontage along STH 31 and STH 165 in a high-traffic corridor.
- Positioned near major employers and business parks, including LakeView Corporate Park and Uline.
- Nearby retail, healthcare, and recreation centers support diverse development opportunities.
- Located within municipal water and sewer service area for streamlined development.
- Immediate access to major state highways and minutes from Interstate 94 for regional connectivity.
- Village of Pleasant Prairie offers a pro-business environment in a rapidly growing community.
Résumé de l'annonce
The parcel is fully within municipal sewer and water service areas and is situated among numerous corporate neighbors, including Uline, Snap-on, Rust-Oleum, and Froedtert South. Nearby developments like LakeView Corporate Park and RecPlex, along with heavy daily traffic counts, create a robust base of residential and workforce demand. Just minutes from the Illinois border, this site is positioned to capture regional traffic flow and business growth from both states.
Strong local demographics, high household incomes, and the proximity to Kenosha and Chicagoland provide an exceptional foundation for investment. With its adaptable land configuration and strategic location in a dynamic growth market, this property offers substantial long-term potential for developers and owner-users alike.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 24,00 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 24,00 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 11 863 426 $ CAD | Taille du lot | 24,00 AC |
| Prix par AC | 494 309,44 $ CAD |
| Prix | 11 863 426 $ CAD |
| Prix par AC | 494 309,44 $ CAD |
| Taille du lot | 24,00 AC |
±24-acre parcel with frontage along STH 31 and STH 165 in a high-traffic corridor.
Description
La propriété comprend environ 24 acres de terrain situés à l'angle sud-est des routes STH 165 et STH 31 à Pleasant Prairie, Wisconsin. Elle se trouve dans les zones desservies par les services municipaux et à proximité d'installations industrielles et commerciales. Le site est proche du LakeView Corporate Park et d'autres entreprises établies. L'accès est assuré par deux routes provinciales, avec un trafic quotidien moyen d'environ 13 000 véhicules sur la STH 165 et 16 000 véhicules sur la STH 31. L'emplacement est à une courte distance de l'autoroute I-94 et se situe juste au nord de la frontière avec l'Illinois.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 92-4-122-272-0452 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 334 943 $ CAD | Évaluation totale | 334 943 $ CAD |
