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Green Lakes Dr - Green Lakes Commercial Development Lot • Terrain commercial • 5,98 Acres • 4 755 430 $ CAD • Cedar City, UT 84720

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Visibilité depuis l'I-15
Plat et facile à développer.

Proprès de nombreuses commodités

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bienvenue à une occasion d'investissement exceptionnelle à Cedar City ! Cette vaste parcelle de 5,98 acres est parfaitement située juste à côté de l'échangeur sud de l'I-15, offrant une visibilité et une facilité d'accès incroyables. Zoné pour une utilisation commerciale non améliorée, vous pourriez demander un changement de zone à usage mixte ou résidentiel. Il s'agit d'une toile vierge pour donner vie à votre vision. Qu'il s'agisse d'un centre commercial, d'un complexe de bureaux ou d'un complexe hôtelier. Grâce à son emplacement privilégié près du corridor très fréquenté de l'I-15, cette propriété promet une exposition élevée à la circulation, ce qui la rend idéale pour un large éventail d'entreprises commerciales. L'économie croissante de Cedar City et sa position stratégique dans le sud de l'Utah en font le moment idéal pour tirer parti de son potentiel. Laissez libre cours à votre imagination avec cette propriété commerciale de premier plan !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 755 430 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Salle de quilles Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Hall/Salle de réunion Motel Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Parc de bureaux Centre de magasins Développement d’unités planifié Recherche et développement Centre de réadaptation Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,98 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial - Actuellement zoné en tant que terrain commercial, non amélioré. Pourrait être rezoné pour s'adapter à peu près tout ce que l'on pourrait imaginer.

Prix	4 755 430 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Salle de quilles Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Hall/Salle de réunion Motel Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Parc de bureaux Centre de magasins Développement d’unités planifié Recherche et développement Centre de réadaptation Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Développement familial unique Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs
Taille totale du lot	5,98 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial - Actuellement zoné en tant que terrain commercial, non amélioré. Pourrait être rezoné pour s'adapter à peu près tout ce que l'on pourrait imaginer.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 755 430 $ CAD	Taille du lot	5,98 AC
Prix par AC	795 222,38 $ CAD

Prix	4 755 430 $ CAD
Prix par AC	795 222,38 $ CAD
Taille du lot	5,98 AC

5,98 acres de propriété commerciale principale juste à côté de la sortie 57 (échangeur sud) de l'I-15 à Cedar City, Utah. Terrain commercial plat non amélioré prêt à laisser libre cours à votre imagination !