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Greensboro Hwy - Town Creek Blvd Lots • Terrain commercial • 1,06-27,86 Acre • 345 847 $-2 732 195 $ CAD par lot • Greensboro, GA 30642

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located minutes off of I-20

Convenient to Highway 44, Hwy 15 and Hwy 278.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Commercial zoned land less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! Site work will start soon on 27 acres on Town Creek Blvd, but prior to starting site work the owner will sell the tract as-is. Currently zoned B1 - City of Greensboro, this tract has access to city water and sewer. This tract borders Town Creek condos and a recently approved 100+ lot residential community. Nearby tremendous residential and commercial growth by I-20 and the Lake Oconee area. Owner will also sell the 27 acres subdivided and pad ready with construction starting soon - shown above as Lots-11. Proposed lots are listed in MLS as lots 1-11 Town Creek Blvd.

EAST WEST Flex warehouse concept (4)

Conceptual study for garages_site1 (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	345 847 $ à 8 251 921 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	10	Taille totale du lot	53,73 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-1 - Commercial B1 Ville de Greensboro

Prix	345 847 $ à 8 251 921 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	10
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	53,73 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-1 - Commercial B1 Ville de Greensboro

10 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix	546 439 $ CAD	Taille du lot	1,64 AC
Prix par AC	333 194,53 $ CAD

Prix	546 439 $ CAD
Prix par AC	333 194,53 $ CAD
Taille du lot	1,64 AC

Commercial lot less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! This lots features 1.64 acres, currently zoned B1.

Lot 2

Prix	539 522 $ CAD	Taille du lot	1,78 AC
Prix par AC	303 102,29 $ CAD

Prix	539 522 $ CAD
Prix par AC	303 102,29 $ CAD
Taille du lot	1,78 AC

Commercial lot less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! This lots features 1.78 acres, currently zoned B1.

Lot 3

Prix	345 847 $ CAD	Taille du lot	1,06 AC
Prix par AC	326 271,21 $ CAD

Prix	345 847 $ CAD
Prix par AC	326 271,21 $ CAD
Taille du lot	1,06 AC

Commercial lot less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! This lots features 1.06 acres, currently zoned B1.

Lot 4

Prix	352 764 $ CAD	Taille du lot	1,25 AC
Prix par AC	282 211,55 $ CAD

Prix	352 764 $ CAD
Prix par AC	282 211,55 $ CAD
Taille du lot	1,25 AC

Commercial lot less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! This lots features 1.25 acres, currently zoned B1.

Lot 5

Prix	352 764 $ CAD	Taille du lot	1,20 AC
Prix par AC	293 970,36 $ CAD

Prix	352 764 $ CAD
Prix par AC	293 970,36 $ CAD
Taille du lot	1,20 AC

Commercial lot less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! This lots features 1.20 acres, currently zoned B1.

Lot 6

Prix	546 439 $ CAD	Taille du lot	3,42 AC
Prix par AC	159 777,49 $ CAD

Prix	546 439 $ CAD
Prix par AC	159 777,49 $ CAD
Taille du lot	3,42 AC

Commercial lot less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! This lots features 3.42 acres, currently zoned B1.

Lot 7

Prix	587 941 $ CAD	Taille du lot	1,84 AC
Prix par AC	319 533,00 $ CAD

Prix	587 941 $ CAD
Prix par AC	319 533,00 $ CAD
Taille du lot	1,84 AC

Commercial lot less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! This lots features 1.84 acres, currently zoned B1.

Lot 8

Prix	587 941 $ CAD	Taille du lot	1,93 AC
Prix par AC	304 632,50 $ CAD

Prix	587 941 $ CAD
Prix par AC	304 632,50 $ CAD
Taille du lot	1,93 AC

Commercial lot less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! This lots features 1.93 acres, currently zoned B1.

Lot 9-11

Prix	1 660 068 $ CAD	Taille du lot	11,75 AC
Prix par AC	141 282,38 $ CAD

Prix	1 660 068 $ CAD
Prix par AC	141 282,38 $ CAD
Taille du lot	11,75 AC

Commercial lot less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! This lots features 11.75 acres, currently zoned B1.

Lot 1-12

Prix	2 732 195 $ CAD	Taille du lot	27,86 AC
Prix par AC	98 068,74 $ CAD

Prix	2 732 195 $ CAD
Prix par AC	98 068,74 $ CAD
Taille du lot	27,86 AC

Site work will start soon on 27 acres on Town Creek Blvd, but prior to starting site work the owner will sell the tract as-is for 1,975,000.

DESCRIPTION

Terrain commercial à moins d’un mile de l’I-20, de la Highway 44, de la Highway 278 et de la Highway 15 à Greensboro, en Géorgie, près du lac Oconee ! Les travaux de préparation du site débuteront bientôt sur un terrain de 27 acres situé sur Town Creek Blvd. Ces lots sont adjacents aux condos de Town Creek ainsi qu’à une communauté résidentielle de plus de 100 lots récemment approuvée. La région connaît une croissance résidentielle et commerciale importante près de l’I-20 et du secteur du lac Oconee. Le propriétaire est également disposé à vendre les 27 acres dans leur état actuel (Lots 1 à 11, avant le début des travaux) pour 1 975 000 $.

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