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Greensboro Hwy - Town Creek Blvd Lots • Terrain commercial • 1,06-27,86 Acre • 342 545 $-2 706 106 $ CAD par lot • Greensboro, GA 30642

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located minutes off of I-20

Convenient to Highway 44, Hwy 15 and Hwy 278.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Commercial zoned land less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! Site work has started on the 27 acres on Town Creek Blvd, but prior to completing the site work the owner will sell the tract as-is. Currently zoned B1 - City of Greensboro, this tract has access to city water and sewer. This tract borders Town Creek condos and a recently approved 100+ lot residential community. Nearby tremendous residential and commercial growth by I-20 and the Lake Oconee area. Owner will also sell the 27 acres subdivided and pad ready with construction starting soon - shown above as Lots-11. Proposed lots are listed in MLS as lots 1-11 Town Creek Blvd.

OM 27 Acres Town Creek

EAST WEST Flex warehouse concept (4)

Conceptual study for garages_site1 (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	342 545 $ à 8 173 124 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	10	Taille totale du lot	53,73 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-1 - Commercial B1 Ville de Greensboro

Prix	342 545 $ à 8 173 124 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	10
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	53,73 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-1 - Commercial B1 Ville de Greensboro

10 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix	541 221 $ CAD	Taille du lot	1,64 AC
Prix par AC	330 012,87 $ CAD

Prix	541 221 $ CAD
Prix par AC	330 012,87 $ CAD
Taille du lot	1,64 AC

Commercial lot less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! This lots features 1.64 acres, currently zoned B1.

Lot 2

Prix	534 370 $ CAD	Taille du lot	1,78 AC
Prix par AC	300 207,98 $ CAD

Prix	534 370 $ CAD
Prix par AC	300 207,98 $ CAD
Taille du lot	1,78 AC

Commercial lot less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! This lots features 1.78 acres, currently zoned B1.

Lot 3

Prix	342 545 $ CAD	Taille du lot	1,06 AC
Prix par AC	323 155,66 $ CAD

Prix	342 545 $ CAD
Prix par AC	323 155,66 $ CAD
Taille du lot	1,06 AC

Commercial lot less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! This lots features 1.06 acres, currently zoned B1.

Lot 4

Prix	349 396 $ CAD	Taille du lot	1,25 AC
Prix par AC	279 516,72 $ CAD

Prix	349 396 $ CAD
Prix par AC	279 516,72 $ CAD
Taille du lot	1,25 AC

Commercial lot less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! This lots features 1.25 acres, currently zoned B1.

Lot 5

Prix	349 396 $ CAD	Taille du lot	1,20 AC
Prix par AC	291 163,25 $ CAD

Prix	349 396 $ CAD
Prix par AC	291 163,25 $ CAD
Taille du lot	1,20 AC

Commercial lot less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! This lots features 1.20 acres, currently zoned B1.

Lot 6

Prix	541 221 $ CAD	Taille du lot	3,42 AC
Prix par AC	158 251,78 $ CAD

Prix	541 221 $ CAD
Prix par AC	158 251,78 $ CAD
Taille du lot	3,42 AC

Commercial lot less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! This lots features 3.42 acres, currently zoned B1.

Lot 7

Prix	582 327 $ CAD	Taille du lot	1,84 AC
Prix par AC	316 481,80 $ CAD

Prix	582 327 $ CAD
Prix par AC	316 481,80 $ CAD
Taille du lot	1,84 AC

Commercial lot less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! This lots features 1.84 acres, currently zoned B1.

Lot 8

Prix	582 327 $ CAD	Taille du lot	1,93 AC
Prix par AC	301 723,58 $ CAD

Prix	582 327 $ CAD
Prix par AC	301 723,58 $ CAD
Taille du lot	1,93 AC

Commercial lot less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! This lots features 1.93 acres, currently zoned B1.

Lot 9-11

Prix	1 644 216 $ CAD	Taille du lot	11,75 AC
Prix par AC	139 933,28 $ CAD

Prix	1 644 216 $ CAD
Prix par AC	139 933,28 $ CAD
Taille du lot	11,75 AC

Commercial lot less than a mile to I-20, Highway 44, Highway 278 and Highway 15 in Greensboro, Georgia, near Lake Oconee!! This lots features 11.75 acres, currently zoned B1.

Lot 1-12

Prix	2 706 106 $ CAD	Taille du lot	27,86 AC
Prix par AC	97 132,29 $ CAD

Prix	2 706 106 $ CAD
Prix par AC	97 132,29 $ CAD
Taille du lot	27,86 AC

Site work will start soon on 27 acres on Town Creek Blvd, but prior to starting site work the owner will sell the tract as-is for 1,975,000.

DESCRIPTION

Terrain commercial à moins d’un mile de l’I-20, de la Highway 44, de la Highway 278 et de la Highway 15 à Greensboro, en Géorgie, près du lac Oconee ! Les travaux de préparation du site débuteront bientôt sur un terrain de 27 acres situé sur Town Creek Blvd. Ces lots sont adjacents aux condos de Town Creek ainsi qu’à une communauté résidentielle de plus de 100 lots récemment approuvée. La région connaît une croissance résidentielle et commerciale importante près de l’I-20 et du secteur du lac Oconee. Le propriétaire est également disposé à vendre les 27 acres dans leur état actuel (Lots 1 à 11, avant le début des travaux) pour 1 975 000 $.

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