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Town & Country Shopping Center Greenwood Hwy 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clinton, SC 29325
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 996 | 1 300 pi² | Négociable | 12,43 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 16 154 $ CAD/an 1 346 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
984-1000 S Broad St - 1er étage - ste 996
Reedy River Retail @ SVN | Palmetto is pleased to offer for lease ±1,300 SF within the ±4,560 SF Town & Country Shopping Center located at 996 S Broad St, Clinton, SC. This end-cap suite in a 4-tenant center offers plenty of parking and a blank-slate interior, making it an excellent fit for an operator looking to plant a new business in a clean, flexible footprint and build out to their exact concept.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- High-visibility S Broad St location in Clinton
- C-3 (General Commercial) zoning
- ±6,200 VPD
- ±1,300 SF end-cap space
- Warm vanilla shell condition
- NNNs: ±$3.65 PSF (Est.)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Clinton Tobacco & Vape
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- Société de financement
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- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Clinton Tobacco & Vape | Détaillant | 1 | - |
| Medworks | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Security Finance | Société de financement | 1 015 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 14 779 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 7,92 AC |
| Stationnement | 114 places | Année de construction | 1969 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | Greenwood Hwy. & Hwy. 72 |
| Façade | 407’ le Broad St |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 114 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 407’ le Broad St |
| Superficie commerciale brute | 14 779 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,92 AC |
| Année de construction | 1969 |
| Rues transversales | Greenwood Hwy. & Hwy. 72 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Town & Country Shopping Center | Greenwood Hwy
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