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38540 Grenay 786–10 043 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Accès rapide aux autoroutes et à l’aéroport
- Environnement adapté aux activités logistiques et mobiles
- Connectivité renforcée avec la fibre optique
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Ce local d’activité de 470 m² a été entièrement équipé à neuf pour répondre aux exigences des métiers de la transformation alimentaire. Il comprend plusieurs chambres froides, un espace de préparation réfrigéré, une zone dédiée aux plats chauds ainsi qu’un espace de stockage sec. Une grande porte sectionnelle facilite les flux logistiques, et huit places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le bâtiment est doté d’une alarme anti-intrusion, d’un faux plafond, d’une climatisation réversible et d’une couverture en bac acier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Aménagement pour la transformation alimentaire
- Équipements techniques : climatisation et alarme
-
Charges locatives: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 627,71 $ CAD/an 52,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 3 766 $ CAD/an 313,85 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 12’9”
- Accès logistique optimisé avec porte sectionnelle
Ce local d’activité de 470 m² a été entièrement équipé à neuf pour répondre aux exigences des métiers de la transformation alimentaire. Il comprend plusieurs chambres froides, un espace de préparation réfrigéré, une zone dédiée aux plats chauds ainsi qu’un espace de stockage sec. Une grande porte sectionnelle facilite les flux logistiques, et huit places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le bâtiment est doté d’une alarme anti-intrusion, d’un faux plafond, d’une climatisation réversible et d’une couverture en bac acier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Accès logistique optimisé avec porte sectionnelle
-
Charges locatives: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 494 $ CAD/an 207,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,21 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 766 $ CAD/an 313,85 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 12’9”
- Aménagement pour la transformation alimentaire
- Équipements techniques : climatisation et alarme
Ce local d’activité de 470 m² a été entièrement équipé à neuf pour répondre aux exigences des métiers de la transformation alimentaire. Il comprend plusieurs chambres froides, un espace de préparation réfrigéré, une zone dédiée aux plats chauds ainsi qu’un espace de stockage sec. Une grande porte sectionnelle facilite les flux logistiques, et huit places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le bâtiment est doté d’une alarme anti-intrusion, d’un faux plafond, d’une climatisation réversible et d’une couverture en bac acier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Aménagement pour la transformation alimentaire
- Équipements techniques : climatisation et alarme
-
Charges locatives: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 548 $ CAD/an 128,98 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 766 $ CAD/an 313,85 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 12’9”
- Accès logistique optimisé avec porte sectionnelle
Ce local d’activité de 470 m² a été entièrement équipé à neuf pour répondre aux exigences des métiers de la transformation alimentaire. Il comprend plusieurs chambres froides, un espace de préparation réfrigéré, une zone dédiée aux plats chauds ainsi qu’un espace de stockage sec. Une grande porte sectionnelle facilite les flux logistiques, et huit places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le bâtiment est doté d’une alarme anti-intrusion, d’un faux plafond, d’une climatisation réversible et d’une couverture en bac acier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Accès logistique optimisé avec porte sectionnelle
-
Charges locatives: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 354 $ CAD/an 279,46 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 766 $ CAD/an 313,85 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 12’9”
- Aménagement pour la transformation alimentaire
- Équipements techniques : climatisation et alarme
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - LOT 1 - STOCKAGE | 786 pi² | 3/6/9 | 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 866 $ CAD/HT-HC/an 988,84 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste LOT 1 6 LABORATOIRE | 3 122 pi² | 3/6/9 | 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 139 $ CAD/HT-HC/an 3 928 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT 2 - ACTIVITE | 1 938 pi² | 3/6/9 | 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 262 $ CAD/HT-HC/an 2 438 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste LOT 2 - BUREAUX | 4 198 pi² | 3/6/9 | 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 400 $ CAD/HT-HC/an 5 283 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - LOT 1 - STOCKAGE
| Taille |
| 786 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 866 $ CAD/HT-HC/an 988,84 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste LOT 1 6 LABORATOIRE
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 139 $ CAD/HT-HC/an 3 928 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 2 - ACTIVITE
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 262 $ CAD/HT-HC/an 2 438 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste LOT 2 - BUREAUX
| Taille |
| 4 198 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 400 $ CAD/HT-HC/an 5 283 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 1 - STOCKAGE
| Taille | 786 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité de 470 m² a été entièrement équipé à neuf pour répondre aux exigences des métiers de la transformation alimentaire. Il comprend plusieurs chambres froides, un espace de préparation réfrigéré, une zone dédiée aux plats chauds ainsi qu’un espace de stockage sec. Une grande porte sectionnelle facilite les flux logistiques, et huit places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le bâtiment est doté d’une alarme anti-intrusion, d’un faux plafond, d’une climatisation réversible et d’une couverture en bac acier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 627,71 $ CAD/an 52,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,79 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 3 766 $ CAD/an 313,85 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’9”
- Aménagement pour la transformation alimentaire
- Accès logistique optimisé avec porte sectionnelle
- Équipements techniques : climatisation et alarme
RDC, ste LOT 1 6 LABORATOIRE
| Taille | 3 122 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité de 470 m² a été entièrement équipé à neuf pour répondre aux exigences des métiers de la transformation alimentaire. Il comprend plusieurs chambres froides, un espace de préparation réfrigéré, une zone dédiée aux plats chauds ainsi qu’un espace de stockage sec. Une grande porte sectionnelle facilite les flux logistiques, et huit places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le bâtiment est doté d’une alarme anti-intrusion, d’un faux plafond, d’une climatisation réversible et d’une couverture en bac acier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 494 $ CAD/an 207,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,21 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 766 $ CAD/an 313,85 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 12’9”
- Espace en excellent état
- Aménagement pour la transformation alimentaire
- Accès logistique optimisé avec porte sectionnelle
- Équipements techniques : climatisation et alarme
RDC - LOT 2 - ACTIVITE
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité de 470 m² a été entièrement équipé à neuf pour répondre aux exigences des métiers de la transformation alimentaire. Il comprend plusieurs chambres froides, un espace de préparation réfrigéré, une zone dédiée aux plats chauds ainsi qu’un espace de stockage sec. Une grande porte sectionnelle facilite les flux logistiques, et huit places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le bâtiment est doté d’une alarme anti-intrusion, d’un faux plafond, d’une climatisation réversible et d’une couverture en bac acier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 548 $ CAD/an 128,98 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 766 $ CAD/an 313,85 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’9”
- Aménagement pour la transformation alimentaire
- Accès logistique optimisé avec porte sectionnelle
- Équipements techniques : climatisation et alarme
RDC, ste LOT 2 - BUREAUX
| Taille | 4 198 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité de 470 m² a été entièrement équipé à neuf pour répondre aux exigences des métiers de la transformation alimentaire. Il comprend plusieurs chambres froides, un espace de préparation réfrigéré, une zone dédiée aux plats chauds ainsi qu’un espace de stockage sec. Une grande porte sectionnelle facilite les flux logistiques, et huit places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le bâtiment est doté d’une alarme anti-intrusion, d’un faux plafond, d’une climatisation réversible et d’une couverture en bac acier.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,80 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 354 $ CAD/an 279,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 766 $ CAD/an 313,85 $ CAD/mois
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Plafonds finis: 12’9”
- Espace en excellent état
- Aménagement pour la transformation alimentaire
- Accès logistique optimisé avec porte sectionnelle
- Équipements techniques : climatisation et alarme
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 540 m² entièrement aménagé à neuf pour les métiers de transformation alimentaire. Cette surface comprend plusieurs chambres froides, un espace de préparation réfrigéré, un espace dédié à la préparation de plats chauds, ainsi qu'une zone réservée au stockage sec. Une grande porte sectionnelle facilite les entrées et sorties pour vos livraisons. De plus, 8 places de stationnement viennent compléter ce bien. Situé à seulement 5 minutes des accès à l'autoroute A46 et à 10 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, à la date de prise d'effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels, payables d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Myriad Conseil
Présenté par
"38540 Grenay"
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