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38540 Grenay 4 306 pi² d'espace disponible • Flex

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14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 931 $ CAD/HT-HC/an 5 078 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 4 306 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,47 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 347 $ CAD/an 528,92 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Situé à seulement 2 km de l'autoroute et à quelques minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, ce local d'activité offre une surface totale de 400 m², parfaitement adaptée à une activité industrielle, artisanale ou logistique. Le bâtiment se compose : - Rez-de-chaussée : 250 m² d'entrepôt et 90 m² de bureaux - Étage : 60 m² de bureaux lumineux - Accès sécurisé avec portail électrique et porte sectionnelle motorisée - Éclairage complet dans la cellule - Sanitaires avec lavabo et chauffe-eau Les points forts : emplacement stratégique, bureaux fonctionnels sur deux niveaux, aucune charge supplémentaire à prévoir. Conditions financières : - Loyer : 3 200 Euros HT/HC par mois - Taxes foncières : environ 4 000 Euros par an - Bail commercial 3/6/9 ans - Régime fiscal : TVA Ce local est prêt à accueillir votre activité et bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter vos déplacements et vos livraisons. Pour plus d'informations, contactez Orpi Pro LSI VAL D'OZON dès maintenant !

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39345644

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38540 Grenay

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