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38000 Grenoble 2 486 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage
  • 2 486 pi²
  • 3/6/9
  • 25,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 371 $ CAD/HT-HC/an 5 281 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 927 $ CAD/an 993,88 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 14 908 $ CAD/an 1 242 $ CAD/mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
5e étage 2 486 pi² 3/6/9 25,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 371 $ CAD/HT-HC/an 5 281 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Taille
2 486 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 371 $ CAD/HT-HC/an 5 281 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille 2 486 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 927 $ CAD/an 993,88 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 14 908 $ CAD/an 1 242 $ CAD/mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Nous vous proposons ce plateau de bureaux de 231 m² environ à la location au 5e étage d'un immeuble situé dans le quartier Europole à Grenoble, un emplacement stratégique au coeur du pôle d'affaires - Ces bureaux spacieux et lumineux, offrent un cadre de travail idéal, avec un accès aisé aux transports en commun (tramway, bus et gare à proximité) et aux principaux axes routiers - Ce plateau de bureaux propose des espaces aménageables selon vos besoins, ainsi qu'un agencement optimisé pour garantir le confort de vos équipes - Possibilité de louer 5 places de stationnement dans le parking Effia mitoyen de l'immeuble - Situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Grenoble -  Saisissez cette opportunité d'installer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible - Pour organiser une visite et pour toute information complémentaire, contactez CGI REAL ESTATE, immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38279973

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38000 Grenoble

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