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38000 Grenoble 22–764 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 22 pi² | Négociable | 36,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 778,14 $ CAD/HT-HC/an 64,84 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 43 pi² | Négociable | 36,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 556 $ CAD/HT-HC/an 129,69 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 75 pi² | Négociable | 36,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 724 $ CAD/HT-HC/an 226,96 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 624 pi² | Négociable | 36,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 567 $ CAD/HT-HC/an 1 881 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 4 202 $ CAD
-
Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 33,44 $ CAD/an 2,79 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 7 003 $ CAD
- Espace en excellent état
RDC
- Honoraires preneur: 4 202 $ CAD
-
Charges locatives: 1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 56,46 $ CAD/an 4,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 7 003 $ CAD
- Espace en excellent état
RDC
- Honoraires preneur: 4 202 $ CAD
-
Charges locatives: 1,25 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 93,88 $ CAD/an 7,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 7 003 $ CAD
- Espace en excellent état
RDC
- Honoraires preneur: 4 202 $ CAD
-
Charges locatives: 1,28 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 801,54 $ CAD/an 66,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 7 003 $ CAD
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 764 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 764 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grenoble, au coeur du prisé du quartier de l'Île Verte, ce local commercial lumineux de 72 m² offre un emplacement idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale (hors restauration). Ce local se situe dans un environnement commercial dynamique avec un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et des transports, une belle visibilité en rez-de-chaussée sur rue passante ( Voiture, piéton et Tram, une grande vitrine et des espace modulable selon vos besoins. Locaux en excellent état, prêt à l'emploi pour une activité de coiffure.? Idéal pour cabinet médical, bureau d'expertise, agence ou showroom. A visiter dans tarder AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 610 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 350 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565
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"38000 Grenoble"
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