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38100 Grenoble Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 323 892 $ CAD
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Description
URGENT Je vous propose à la vente ce local commercial bien situé, sur un grand axe, proche Parc Paul Mistral, lycée, sur 2 étages, pour une surface total de 85 m², entièrement refait à neuf en 2025. Belles prestations au sol et sur les murs. Actuellement organisé pour restauration rapide, mais possibilité toutes activités : Fermeture de l'activité précédente en début d'année pour cause de maladie. Idéal pour bureau, formation, Auto-Ecole, cabinet médical, kiné, laverie, salon coiffure, etc. Le local est fermé par un volet métallique électrique de 5 x 6 m, sous vidéo surveillance. Tout a été mis aux normes. Loyer 1700 € Charges copropriété faibles : 570 € par trimestre Taxe foncière 1250 €. Idéal pour investisseur ou pour démarrer une nouvelle activité. Pour toutes questions complémentaires, pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 247, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.938732
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 2,20 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 12,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 12,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 2,20 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 914 pi² | Commerce de détail | 323 892 $ CAD (354,37 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 914 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 323 892 $ CAD (354,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 914 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 323 892 $ CAD (354,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 12,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 2,20 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Prix | 323 892 $ CAD | Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Taille de l’unité | 914 pi² | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 323 892 $ CAD |
| Taille de l’unité | 914 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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"38100 Grenoble"
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