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38100 Grenoble Unité de condo • Bureau • À vendre 675 129 $ CAD

Grenoble 38100

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Description

À la recherche d'un espace de bureaux à Grenoble ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 458 m² non divisibles disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés dans un quartier dynamique de la ville, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu stratégique pour le développement de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Ascenseur PMR . Digicode . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Possibilité de normes ERP . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Sur place Tramway Sur place Route 2 KLM Autoroute 2 KLM Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30% HT pour la location.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 4 929 pi²
  • Bureau
  • 675 129 $ CAD (136,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 5,08 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 5,08 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 4 929 pi² Bureau 675 129 $ CAD (136,97 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
4 929 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
675 129 $ CAD (136,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 4 929 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 675 129 $ CAD (136,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 5,08 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 675 129 $ CAD Taille totale du bâtiment 4 930 pi²
Taille de l’unité 4 929 pi² Type de propriété Bureau (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 675 129 $ CAD
Taille de l’unité 4 929 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 4 930 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 4 20 98 17 66

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  • ID d’inscription: 41395813

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38100 Grenoble

Le Bureau Propriété à 38100 Grenoble est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Grenoble pour plus de renseignements.

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Bureau dans Grenoble à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 13
Bâtiment moderne avec des lignes épurées et une façade en verre.
Bureau dans Grenoble à vendre Hall d’entrée- Image 2 de 13
Un hall d'entrée moderne et accueillant.
Bureau dans Grenoble à vendre Photo intérieure- Image 3 de 13
Bureau lumineux avec espace de travail convivial et moderne.
Bureau dans Grenoble à vendre Photo intérieure- Image 4 de 13
Espace de travail lumineux et inspirant, idéal pour la créativité.
Bureau dans Grenoble à vendre Photo intérieure- Image 5 de 13
Espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour la collaboration.
Bureau dans Grenoble à vendre Photo intérieure- Image 6 de 13
Bureau lumineux et convivial, idéal pour les activités créatives.
Bureau dans Grenoble à vendre Photo intérieure- Image 7 de 13
Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un espace de travail créatif.
Bureau dans Grenoble à vendre Photo intérieure- Image 8 de 13
Bureau spacieux et fonctionnel, idéal pour optimiser votre espace de travail.
Bureau dans Grenoble à vendre Photo intérieure- Image 9 de 13
Espace intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
Bureau dans Grenoble à vendre Photo intérieure- Image 10 de 13
Un espace lumineux et accueillant, idéal pour des activités professionnelles.
Bureau dans Grenoble à vendre Photo du bâtiment- Image 11 de 13
Bâtiment moderne avec une architecture unique et des espaces lumineux.
Bureau dans Grenoble à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 13
Bâtiment moderne au design unique avec vues panoramiques.
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38100 Grenoble

"38100 Grenoble"

+33 4 20 98 17 66

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 458 Juillet 2024 83,84 m²/an HT HC 27,51 m²/an HT 15% ht du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 917,03 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Parkings - Juillet 2024 15% ht du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 458 m²
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