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77220 Gretz-Armainvilliers 649 397 pi² d'espace disponible

Gretz-Armainvilliers 77220

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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - Lot 1
  • 134 280 pi²
  • 3/6/9
  • 9,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 219 331 $ CAD/HT-HC/an 101 611 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 quai de chargement
  • Charges locatives:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 99 945 $ CAD/an 8 329 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 71 664 $ CAD/an 5 972 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 45’11”
  • RDC, ste Lot 1-2
  • 63 098 pi²
  • 3/6/9
  • 9,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 572 963 $ CAD/HT-HC/an 47 747 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 45’11”
  • Charges locatives:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 46 964 $ CAD/an 3 914 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 33 675 $ CAD/an 2 806 $ CAD/mois
  • 1 quai de chargement
  • RDC - Lot 2
  • 149 715 pi²
  • 3/6/9
  • 9,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 359 493 $ CAD/HT-HC/an 113 291 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 quai de chargement
  • Charges locatives:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 111 434 $ CAD/an 9 286 $ CAD/mois
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    0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 79 902 $ CAD/an 6 658 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 45’11”
  • RDC - Lot 3
  • 122 224 pi²
  • 3/6/9
  • 5,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 727 771 $ CAD/HT-HC/an 60 648 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 90 972 $ CAD/an 7 581 $ CAD/mois
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    0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 65 230 $ CAD/an 5 436 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 45’11”
  • Mezzanine, ste Lot 3
  • 180 080 pi²
  • 3/6/9
  • 5,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 938 238 $ CAD/HT-HC/an 78 187 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 96 107 $ CAD/an 8 009 $ CAD/mois
  • 1 quai de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot 1 134 280 pi² 3/6/9 9,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 219 331 $ CAD/HT-HC/an 101 611 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
RDC, ste Lot 1-2 63 098 pi² 3/6/9 9,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 572 963 $ CAD/HT-HC/an 47 747 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC - Lot 2 149 715 pi² 3/6/9 9,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 359 493 $ CAD/HT-HC/an 113 291 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
RDC - Lot 3 122 224 pi² 3/6/9 5,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 727 771 $ CAD/HT-HC/an 60 648 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
Mezzanine, ste Lot 3 180 080 pi² 3/6/9 5,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 938 238 $ CAD/HT-HC/an 78 187 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - Lot 1

Taille
134 280 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
9,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 219 331 $ CAD/HT-HC/an 101 611 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot 1-2

Taille
63 098 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
9,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 572 963 $ CAD/HT-HC/an 47 747 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 2

Taille
149 715 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
9,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 359 493 $ CAD/HT-HC/an 113 291 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 3

Taille
122 224 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
5,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 727 771 $ CAD/HT-HC/an 60 648 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine, ste Lot 3

Taille
180 080 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
5,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 938 238 $ CAD/HT-HC/an 78 187 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 1

Taille 134 280 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
9,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 99 945 $ CAD/an 8 329 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 71 664 $ CAD/an 5 972 $ CAD/mois
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 45’11”

RDC, ste Lot 1-2

Taille 63 098 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
9,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 46 964 $ CAD/an 3 914 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 33 675 $ CAD/an 2 806 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 45’11”
  • 1 quai de chargement

RDC - Lot 2

Taille 149 715 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
9,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 111 434 $ CAD/an 9 286 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 79 902 $ CAD/an 6 658 $ CAD/mois
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 45’11”

RDC - Lot 3

Taille 122 224 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
5,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 90 972 $ CAD/an 7 581 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 65 230 $ CAD/an 5 436 $ CAD/mois
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 45’11”

Mezzanine, ste Lot 3

Taille 180 080 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
5,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 134 034 $ CAD/an 11 170 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 96 107 $ CAD/an 8 009 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 45’11”
  • 1 quai de chargement

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose un bâtiment logistique d'une surface de 60 331 m² environ situé dans la ZA de Gretz-Armainvilliers, proche des axes routiers, à la location. Nombreux quais de chargement, belle hauteur sous poutre et rénovation complète prévue (ICPE, toiture, sprinklers .). . Bâtiment indépendant . Façade en bardage qualitative . Accès VL / PL . Aire de manoeuvre 35 mètres . Site clos et sécurisé . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 14 mètres (lot 1) et 6 mètres (lot 3) . Portes à quai : 60 . Portes de plain pied : 2 . ICPE : 1510 . Aire de manoeuvre : 35 mètres . Parkings : 287 places VL Immeuble indépendant Surface RDC : 43601 m² Situation/Transports : Route N104 et RN4 Autoroute A5 ; A4 Aéroport Paris CDG à 42km Aéroport Orly à 40km SNCF Gare Tournan en Brie - Ligne E4 Bus ZI Ampère (BUS-11, BUS-3), ZAC Pillet (BUS-21) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
649 397 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

1 1
+33 1 59 30 20 48

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  • ID d’inscription: 39287064

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77220 Gretz-Armainvilliers

Le Industriel Propriété à 77220 Gretz-Armainvilliers est actuellement disponible à louer. Contacter IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Industriel dans Gretz-Armainvilliers à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 11
Bâtiment moderne idéalement situé avec un accès facile.
Industriel dans Gretz-Armainvilliers à louer Photo intérieure- Image 2 de 11
Espace industriel spacieux avec lumière naturelle abondante.
Industriel dans Gretz-Armainvilliers à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 11
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour des activités industrielles.
Industriel dans Gretz-Armainvilliers à louer Photo intérieure- Image 4 de 11
Grand espace intérieur idéal pour diverses activités industrielles.
Industriel dans Gretz-Armainvilliers à louer Photo intérieure- Image 5 de 11
Espace industriel spacieux avec un éclairage moderne et un accès facile.
Industriel dans Gretz-Armainvilliers à louer Photo du bâtiment- Image 6 de 11
Espace moderne avec accès logistique facile et grandes fenêtres.
Industriel dans Gretz-Armainvilliers à louer Photo du bâtiment- Image 7 de 11
Espace industriel spacieux avec éclairage naturel abondant.
Industriel dans Gretz-Armainvilliers à louer Photo du bâtiment- Image 8 de 11
Espace intérieur spacieux idéal pour des activités industrielles.
Industriel dans Gretz-Armainvilliers à louer Photo du bâtiment- Image 9 de 11
Espace industriel moderne avec accès facile pour les livraisons.
Industriel dans Gretz-Armainvilliers à louer Photo du bâtiment- Image 10 de 11
Espace moderne avec accès facile pour la logistique.
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77220 Gretz-Armainvilliers

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 16 730 Immédiate 35 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
RDC Entrepôts 13 909 Immédiate 61 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
RDC Entrepôts 12 475 Immédiate 61 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1
RDC Entrepôts 11 355 Immédiate 40 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
RDC Bureaux 5 862 Immédiate 61 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1-2
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 60 331 m²
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