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91350 Grigny 4 047–14 176 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Parc d’activités récent livré en 2023
- Environnement économique structuré et bien desservi
- Visibilité remarquable et accessibilité routière directe
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Taux de location
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- Disponible
Les locaux proposés correspondent à trois cellules d’activité récentes, développant des surfaces comprises entre 376 m² et 1?317 m², pouvant être louées individuellement ou regroupées selon les besoins des utilisateurs. Les espaces combinent des zones d’activité et des bureaux climatisés, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée aux usages professionnels. Les volumes bénéficient d’une hauteur libre d’environ 7 mètres, de portes sectionnelles de grandes dimensions et d’une dalle supportant jusqu’à 3 tonnes/m², permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques ou artisanales. Chaque cellule dispose de stationnements privatifs, garantissant praticité et confort au quotidien. L’implantation en zone franche urbaine (ZFU) permet, pour les entreprises éligibles, de bénéficier d’avantages fiscaux et sociaux attractifs, avec notamment une taxe foncière réduite.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 047 pi² | - | 17,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 688 $ CAD/HT-HC/an 6 057 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 047 pi² |
| Terme |
| - |
|
Taux de location
|
| 17,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 688 $ CAD/HT-HC/an 6 057 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 047 pi² |
| Terme | - |
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Taux de location
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17,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux proposés correspondent à trois cellules d’activité récentes, développant des surfaces comprises entre 376 m² et 1?317 m², pouvant être louées individuellement ou regroupées selon les besoins des utilisateurs. Les espaces combinent des zones d’activité et des bureaux climatisés, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée aux usages professionnels. Les volumes bénéficient d’une hauteur libre d’environ 7 mètres, de portes sectionnelles de grandes dimensions et d’une dalle supportant jusqu’à 3 tonnes/m², permettant une exploitation efficace pour des activités logistiques ou artisanales. Chaque cellule dispose de stationnements privatifs, garantissant praticité et confort au quotidien. L’implantation en zone franche urbaine (ZFU) permet, pour les entreprises éligibles, de bénéficier d’avantages fiscaux et sociaux attractifs, avec notamment une taxe foncière réduite.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc d’activités moderne livré en 2023, bénéficiant d’une conception technique et environnementale qualitative, incluant notamment une toiture végétalisée. Le site se distingue par une excellente visibilité depuis les axes structurants et par une accessibilité routière optimale, avec une connexion directe aux grands axes franciliens. Il est implanté dans un environnement économique regroupant de nombreuses activités industrielles, logistiques et de services, constituant un tissu professionnel dynamique. La desserte en transports en commun facilite également les déplacements des collaborateurs. L’ensemble représente une opportunité rare sur le secteur, combinant modernité, visibilité, accessibilité et cadre fiscal avantageux pour les entreprises.
Faits sur la propriété
Présenté par
"91350 Grigny"
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