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91350 Grigny Unités de condo • pi² • À vendre 492 277 $ CAD par unité

Grigny 91350

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Description

EVOLIS vous propose à l'acquisition un ensemble d'activités neuf d'une surface globale de 2 324 m², idéalement situé à Grigny (91). Une opportunité d'achat offrant une divisibilité sur mesure à partir de 227 m², conçue pour répondre aux exigences des PME, artisans, industriels ou investisseurs patrimoniaux. Devenez propriétaire de vos locaux dans un environnement moderne. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite ! . Terrain entièrement clôturé . Portail d'accès motorisé . Accès poids lourds Activité en RDC : . Surcharge au sol 2 Tonnes/m² . Porte d'accès livraison motorisée : 4 mètres x 4 mètres . Hauteur sous poutre : environ 6,50 mètres . Chauffage par aérothermes gaz Bureaux en mezzanine : . Moquette . Faux plafonds . Éclairage LED . Plinthes électriques . Climatisation réversible . Volets roulants électriques . Sanitaires équipés Activité Pure en R+2 : . Surcharge admissible 1 Tonne /m² . Desservi par 2 monte-charges (1 monte-charge dessert 2 lots) . 2 monte-charges de 2 Tonnes chacun d'emport - Dimensions (Prof. 2,70 x larg. 1,50 x Haut. 2,50) . Portes de livraison monte-charges de 2,50 mètres x 2,50 mètres . Hauteur sous poutre 4 mètres . Hauteur sous bac 4,80 mètres Surface RDC : 949 m² Situation/Transports : Bus La Serpente (4205, 4518, 4220) Tram Ferme Neuve (T12) Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Grigny, Ris-Orangis Route N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31)

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité LOT 1
  • 4 865 pi²
  • Flex
  • 1 600 300 $ CAD (328,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité LOT 2
  • 2 583 pi²
  • Flex
  • 837 033 $ CAD (324,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité LOT 3
  • 2 669 pi²
  • Flex
  • 869 102 $ CAD (325,63 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité LOT 4
  • 2 830 pi²
  • Flex
  • 933 244 $ CAD (329,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité LOT 5
  • 4 531 pi²
  • Industriel
  • 907 588 $ CAD (200,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité LOT 6
  • 2 443 pi²
  • Industriel
  • 492 277 $ CAD (201,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité LOT 7
  • 2 486 pi²
  • Industriel
  • 500 296 $ CAD (201,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
  • Unité LOT 8
  • 2 604 pi²
  • Industriel
  • 522 745 $ CAD (200,75 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité LOT 1 4 865 pi² Flex 1 600 300 $ CAD (328,94 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 2 2 583 pi² Flex 837 033 $ CAD (324,05 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 3 2 669 pi² Flex 869 102 $ CAD (325,63 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 4 2 830 pi² Flex 933 244 $ CAD (329,77 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 5 4 531 pi² Industriel 907 588 $ CAD (200,31 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 6 2 443 pi² Industriel 492 277 $ CAD (201,50 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 7 2 486 pi² Industriel 500 296 $ CAD (201,25 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 8 2 604 pi² Industriel 522 745 $ CAD (200,75 $ CAD/pi²) -

Unité LOT 1

Taille de l’unité
4 865 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 600 300 $ CAD (328,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 2

Taille de l’unité
2 583 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
837 033 $ CAD (324,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 3

Taille de l’unité
2 669 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
869 102 $ CAD (325,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 4

Taille de l’unité
2 830 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
933 244 $ CAD (329,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité LOT 5

Taille de l’unité
4 531 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
907 588 $ CAD (200,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 6

Taille de l’unité
2 443 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
492 277 $ CAD (201,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 7

Taille de l’unité
2 486 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
500 296 $ CAD (201,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 8

Taille de l’unité
2 604 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
522 745 $ CAD (200,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité LOT 1

Taille de l’unité 4 865 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 600 300 $ CAD (328,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 4,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 2 583 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 837 033 $ CAD (324,05 $ CAD/pi²)
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Unité LOT 3

Taille de l’unité 2 669 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 869 102 $ CAD (325,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité LOT 4

Taille de l’unité 2 830 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 933 244 $ CAD (329,77 $ CAD/pi²)
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Unité LOT 5

Taille de l’unité 4 531 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 907 588 $ CAD (200,31 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 443 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 492 277 $ CAD (201,50 $ CAD/pi²)
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Unité LOT 7

Taille de l’unité 2 486 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 500 296 $ CAD (201,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité LOT 8

Taille de l’unité 2 604 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 522 745 $ CAD (200,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 492 277 $ CAD Taille totale du bâtiment 25 015 pi²
Taille de l’unité 2 443 - 4 865 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 8
Prix 492 277 $ CAD
Taille de l’unité 2 443 - 4 865 pi²
Nombre d’unités 8
Taille totale du bâtiment 25 015 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 1 84 74 96 95

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  • ID d’inscription: 41969919

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91350 Grigny

Le Local d'activités Propriété à 91350 Grigny est actuellement disponible à vendre. Contacter EVOLIS IDF SUD pour plus de renseignements.

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Immeuble moderne avec un design unique et espaces extérieurs verdoyants.
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Découvrez un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour une vie harmonieuse.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 98 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 354 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT 1 Activités 452 1er trimestre 2026 2 207,96 m² HT HH 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 1
1 Mezzanine 45 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 195 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT 2 Activités 240 1er trimestre 2026 2 175 m² HT HH 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 2
1 Mezzanine 50 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 198 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT 3 Activités 248 1er trimestre 2026 2 185,48 m² HT HH 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 3
1 Mezzanine 61 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 202 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT 4 Activités 263 1er trimestre 2026 2 212,93 m² HT HH 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 4
2 Entrepôts 421 1 trimestre 2026 1 344,42 m² HT HH 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 5
2 Entrepôts 242 1 trimestre 2026 1 347,11 m² HT HH 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 8
2 Entrepôts 231 1 trimestre 2026 1 350,65 m² HT HH 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 7
2 Entrepôts 227 1 trimestre 2026 1 352,42 m² HT HH 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA LOT 6
Total 2 324 m²
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