Groce St Lot • Terrain commercial • 1,49 Acres • 2 419 375 $ CAD • Greenville, SC 29601

Situé au cœur du corridor de croissance dynamique de Greenville, ce terrain de ±1,49 acre sur Groce Street représente une opportunité attrayante pour le développement résidentiel multifamilial. Zoné 122 MF, le site est idéal pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la demande croissante de logements urbains dans la ville. À seulement quelques minutes de Unity Park et du centre-ville de Greenville, la propriété offre un accès à pied aux espaces verts, aux restaurants, aux divertissements et aux centres d'emploi. Le terrain présente une topographie légèrement en pente et est entouré d'un mélange d'usages résidentiels, commerciaux, de bureaux et industriels, favorisant un environnement dynamique où vivre, travailler et se divertir. L'accès aux égouts est disponible, ce qui simplifie les délais de développement et réduit les coûts d'infrastructure. Grâce à sa proximité avec les grandes artères et les commodités publiques, le site offre à la fois commodité et connectivité pour les futurs résidents. Les données démographiques dans un rayon d'un mile révèlent une population de plus de 11 000 personnes, avec un revenu moyen par ménage de 82 016 $ et un nombre de ménages dépassant les 5 000. Ces chiffres soulignent l'attrait de la région pour les logements destinés aux travailleurs et au marché général. La valeur moyenne des maisons, estimée à 452 197 $, renforce davantage la viabilité du développement multifamilial à cet emplacement. Que ce soit pour des appartements au prix du marché, des maisons en rangée ou un concept résidentiel boutique, ce site offre l'échelle, le zonage et l'emplacement nécessaires pour soutenir une entreprise résidentielle réussie dans l'un des marchés urbains les plus prisés de la Caroline du Sud.