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95410 Groslay 7 104 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble tertiaire en très bon état, au sein de l’Acti’Parc de Groslay.
- Environnement professionnel fonctionnel et bien desservi.
- Accueil, alarme, accès sécurisé, parkings privatifs.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Local d’activités à louer – 660 m² – Groslay (95410) Taxe foncière : 4?950 €/an Dans la zone d’activités des Monts du Val d’Oise à Groslay, à la location un local d’activités fonctionnel d’une surface totale de 660 m², répartie entre 522 m² en rez-de-chaussée pour les activités et 138 m² de bureaux à l’étage. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès de plain-pied, une porte sectionnelle (3 m x 4,5 m), un accès poids lourds et des emplacements de stationnement dédiés. La structure métallique à bardage double peau est conforme à la RT 2012, avec toiture isolée, huisseries sécurisées et dalle béton (charge au sol 2T/m²). Les bureaux en étage sont climatisés (climatisation réversible), carrelés, et disposent de sanitaires privatifs. Le local d’activités est lumineux, bien agencé et modulable selon les besoins de l’utilisateur. Un abri deux-roues complète les prestations du site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation réversible
- Parking, accès poids lourds
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 6 397 $ CAD/an 533,10 $ CAD/mois
- Comprend 1 485 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès plain-pied, porte sectionnelle
- Sanitaires privatifs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Lot C1 | 7 104 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 616 $ CAD/HT-HC/an 10 218 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - Lot C1
| Taille |
| 7 104 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 616 $ CAD/HT-HC/an 10 218 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Lot C1
| Taille | 7 104 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 660 m² – Groslay (95410) Taxe foncière : 4?950 €/an Dans la zone d’activités des Monts du Val d’Oise à Groslay, à la location un local d’activités fonctionnel d’une surface totale de 660 m², répartie entre 522 m² en rez-de-chaussée pour les activités et 138 m² de bureaux à l’étage. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès de plain-pied, une porte sectionnelle (3 m x 4,5 m), un accès poids lourds et des emplacements de stationnement dédiés. La structure métallique à bardage double peau est conforme à la RT 2012, avec toiture isolée, huisseries sécurisées et dalle béton (charge au sol 2T/m²). Les bureaux en étage sont climatisés (climatisation réversible), carrelés, et disposent de sanitaires privatifs. Le local d’activités est lumineux, bien agencé et modulable selon les besoins de l’utilisateur. Un abri deux-roues complète les prestations du site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 6 397 $ CAD/an 533,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 485 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès plain-pied, porte sectionnelle
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Parking, accès poids lourds
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bien est situé dans l’Acti’Parc de Groslay, une zone d’activités dynamique et accessible de la commune de Groslay, dans le Val-d’Oise. Le parc accueille des entreprises variées et offre un environnement professionnel organisé, sécurisé et bien desservi par les axes routiers. L’immeuble, à usage exclusivement tertiaire, dispose d’un accueil, d’un système d’alarme, de parties communes bien entretenues et d’un stationnement attenant pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. Il s’agit d’un environnement propice à l’installation de structures professionnelles à la recherche d’un bon rapport qualité/prix dans le nord francilien.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"95410 Groslay"
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