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Calle Francisco Aritio Unités de condo • Bureau • 2 023-2 142 pi² • À vendre 121 276 $-129 361 $ CAD par unité • Guadalajara, Guadalajara 19004
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent emplacement
- Espace lumineux et polyvalent
- En bon état
Résumé de l'annonce
Inmueble en Guadalajara, dentro de la zona de Los Manantiales, un área urbana consolidada con marcada presencia empresarial y de servicios. Se trata de un edificio de nave y oficinas, idóneo para compañías que requieren combinar espacios operativos, de almacenamiento o producción con áreas administrativas en una misma ubicación. El entorno destaca por su buena accesibilidad, con rápidas conexiones a las principales arterias viarias como la A-2 (Autovía del Nordeste) y la N-320, facilitando la comunicación con Madrid, el Corredor del Henares y el resto de la provincia. La zona está bien atendida por transporte público urbano, con líneas de autobús que conectan con el centro de la ciudad y la estación de Cercanías.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Oficina de 199 m2 construidos en la primera planta.
Notes sur la vente
Referencia: TWRE-00661
Espectacular oficina ubicada en Guadalajara, en una zona consolidada con múltiples industrias, empresas, etc. Rápidos accesos al centro urbano y a las principales carreteras de la zona. Oportunidad de inversión o para implantar su propio negocio.
La oficina cuenta con una superficie total de 199 m2, tiene mucha luminosidad y cuenta con una distribución flexible.
Espectacular oficina ubicada en Guadalajara, en una zona consolidada con múltiples industrias, empresas, etc. Rápidos accesos al centro urbano y a las principales carreteras de la zona. Oportunidad de inversión o para implantar su propio negocio.
La oficina cuenta con una superficie total de 199 m2, tiene mucha luminosidad y cuenta con una distribución flexible.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Oficina de 197 m2 construidos en la primera planta.
Notes sur la vente
Ref.: TWRE-00662
Oficina en edificio comercial en Guadalajara. Con una ubicación privilegiada cerca de importantes centros comerciales, áreas de restauración y servicios públicos.
La oficina tiene una superficie de 197 m2. Consta de varios despachos y aseos.
El espacio cuenta con amplio escaparate, luz natural, suelo de cerámica y falso techo con iluminación empotrada.
Oficina en edificio comercial en Guadalajara. Con una ubicación privilegiada cerca de importantes centros comerciales, áreas de restauración y servicios públicos.
La oficina tiene una superficie de 197 m2. Consta de varios despachos y aseos.
El espacio cuenta con amplio escaparate, luz natural, suelo de cerámica y falso techo con iluminación empotrada.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Oficina de 188 m2 construidos y cerca de 160 m2 útiles en la primera planta.
Notes sur la vente
Ref.: EXRE-00903
Ubicada en una de las zonas más transitadas y céntricas de Guadalajara, esta oficina de 160 m2 representa una oportunidad excepcional para quienes buscan adquirir un inmueble con alto potencial de transformación. Ideal para emprendedores, despachos profesionales o inversores, el espacio ofrece una estructura versátil que permite múltiples configuraciones, gracias a su gran altura de techos y paredes en buen estado.
La propiedad cuenta con acceso directo desde la calle y una amplia fachada que maximiza la visibilidad, lo que la convierte en una opción estratégica para negocios que dependen del reconocimiento de marca y el flujo constante de clientes. Su ubicación privilegiada garantiza cercanía a servicios esenciales, transporte público y zonas de alto interés comercial, lo que refuerza su atractivo como activo inmobiliario.
La posibilidad de reformar completamente el espacio permite crear un entorno personalizado, adaptado a las necesidades específicas de cualquier proyecto comercial. Ya sea como sede corporativa, centro de atención al cliente o espacio coworking, esta oficina ofrece una base sólida para construir un negocio exitoso en el corazón de la ciudad.
Ubicada en una de las zonas más transitadas y céntricas de Guadalajara, esta oficina de 160 m2 representa una oportunidad excepcional para quienes buscan adquirir un inmueble con alto potencial de transformación. Ideal para emprendedores, despachos profesionales o inversores, el espacio ofrece una estructura versátil que permite múltiples configuraciones, gracias a su gran altura de techos y paredes en buen estado.
La propiedad cuenta con acceso directo desde la calle y una amplia fachada que maximiza la visibilidad, lo que la convierte en una opción estratégica para negocios que dependen del reconocimiento de marca y el flujo constante de clientes. Su ubicación privilegiada garantiza cercanía a servicios esenciales, transporte público y zonas de alto interés comercial, lo que refuerza su atractivo como activo inmobiliario.
La posibilidad de reformar completamente el espacio permite crear un entorno personalizado, adaptado a las necesidades específicas de cualquier proyecto comercial. Ya sea como sede corporativa, centro de atención al cliente o espacio coworking, esta oficina ofrece una base sólida para construir un negocio exitoso en el corazón de la ciudad.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 03 | 2 142 pi² | Bureau | 129 361 $ CAD (60,39 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 05 | 2 120 pi² | Bureau | 121 276 $ CAD (57,21 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 15 | 2 023 pi² | Bureau | 124 510 $ CAD (61,55 $ CAD/pi²) | - |
Unité 03
| Taille de l’unité |
| 2 142 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 129 361 $ CAD (60,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 05
| Taille de l’unité |
| 2 120 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 121 276 $ CAD (57,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 15
| Taille de l’unité |
| 2 023 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 124 510 $ CAD (61,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 03
| Taille de l’unité | 2 142 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 129 361 $ CAD (60,39 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Oficina de 199 m2 construidos en la primera planta.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Referencia: TWRE-00661<br> <br> Espectacular oficina ubicada en Guadalajara, en una zona consolidada con múltiples industrias, empresas, etc. Rápidos accesos al centro urbano y a las principales carreteras de la zona. Oportunidad de inversión o para implantar su propio negocio.<br> La oficina cuenta con una superficie total de 199 m2, tiene mucha luminosidad y cuenta con una distribución flexible.</li></ul> |
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Unité 05
| Taille de l’unité | 2 120 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 121 276 $ CAD (57,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Oficina de 197 m2 construidos en la primera planta.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ref.: TWRE-00662<br> <br> Oficina en edificio comercial en Guadalajara. Con una ubicación privilegiada cerca de importantes centros comerciales, áreas de restauración y servicios públicos.<br> La oficina tiene una superficie de 197 m2. Consta de varios despachos y aseos.<br> El espacio cuenta con amplio escaparate, luz natural, suelo de cerámica y falso techo con iluminación empotrada.</li></ul> |
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Unité 15
| Taille de l’unité | 2 023 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 124 510 $ CAD (61,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Oficina de 188 m2 construidos y cerca de 160 m2 útiles en la primera planta.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ref.: EXRE-00903<br> <br> Ubicada en una de las zonas más transitadas y céntricas de Guadalajara, esta oficina de 160 m2 representa una oportunidad excepcional para quienes buscan adquirir un inmueble con alto potencial de transformación. Ideal para emprendedores, despachos profesionales o inversores, el espacio ofrece una estructura versátil que permite múltiples configuraciones, gracias a su gran altura de techos y paredes en buen estado.<br> La propiedad cuenta con acceso directo desde la calle y una amplia fachada que maximiza la visibilidad, lo que la convierte en una opción estratégica para negocios que dependen del reconocimiento de marca y el flujo constante de clientes. Su ubicación privilegiada garantiza cercanía a servicios esenciales, transporte público y zonas de alto interés comercial, lo que refuerza su atractivo como activo inmobiliario.<br> La posibilidad de reformar completamente el espacio permite crear un entorno personalizado, adaptado a las necesidades específicas de cualquier proyecto comercial. Ya sea como sede corporativa, centro de atención al cliente o espacio coworking, esta oficina ofrece una base sólida para construir un negocio exitoso en el corazón de la ciudad.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Industriel | Planchers | 2 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Commodités
- Accès 24 heures
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
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