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Zona Estación-Manantiales Unités de condo • Bureau • 1 313 pi² • À vendre 95 001 $ CAD par unité • Guadalajara, Guadalajara 19004

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación estratégica en zona empresarial activa.
Aparcamiento incluido para mayor comodidad operativa.

Espacio versátil ideal para personalización según actividad.
Entorno profesional con alta densidad comercial.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio exclusivo de oficinas situado en el dinámico barrio de Estación-Manantiales. El edificio cuenta con 4 plantas sobre rasante (baja + 3) y dos plantas bajo rasante destinadas a aparcamiento. Buenas comunicaciones por carretera con el centro urbano, así como con el resto de poblaciones relevantes del Corredor del Henares y los municipios de Torrejón, Coslada, San Fernando de Henares, y Madrid Capital (a 1 hora).

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	4
Type de propriété	Bureau	Année de construction	2000 - 2009
Classe d’immeuble	C	Stationnement	Oui

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Bureau
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	2000 - 2009
Stationnement	Oui

Système de sécurité
Réception

Ascenseur
Toilettes communes

Éclairage d’urgence
Salle de bain privée

Climatisation

2 UNITÉS DISPONIBLES

Unité Bl. 1 -105

Taille de l’unité	1 313 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	95 001 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	72,35 $ CAD

Taille de l’unité	1 313 pi²
Prix	95 001 $ CAD
Prix par pi²	72,35 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Oficina en edificio exclusivo de oficinas de 122 m2 construidos y 89 m2 útiles situada en la 1ª planta.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicada en uno de los barrios más activos y estratégicos de Guadalajara, esta oficina ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y conectividad. Con una superficie total de 122 m2 y un área útil de 89 m2, el espacio permite una configuración flexible que se adapta a múltiples tipos de negocio, desde despachos profesionales hasta firmas tecnológicas emergentes.
El inmueble se presenta en buen estado, lo que facilita una ocupación inmediata sin necesidad de reformas. La inclusión de plaza de aparcamiento añade valor operativo, mejorando la experiencia tanto para el equipo como para los clientes que visitan el lugar.
La ubicación en Estación-Manantiales garantiza excelentes conexiones por carretera, lo que permite un acceso fluido desde distintos puntos de la ciudad y sus alrededores. Esta zona empresarial se caracteriza por su dinamismo, cercanía a servicios clave y un entorno que favorece el crecimiento y la colaboración entre empresas.
Ya sea para iniciar un nuevo proyecto o para expandir operaciones, esta propiedad representa una base sólida para construir el futuro de tu negocio.

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Unité Bl. 1 -106

Taille de l’unité	1 313 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	95 001 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	72,35 $ CAD

Taille de l’unité	1 313 pi²
Prix	95 001 $ CAD
Prix par pi²	72,35 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Oficina en edificio exclusivo de oficinas de 122 m2 construidos y 97 m2 útiles situada en la 1ª planta.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicada en el vibrante distrito de Estación-Manantiales, esta oficina representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan establecerse en una zona de alta actividad empresarial. Con una superficie total de 122 m2 y un área útil de 97 m2, el espacio ofrece una configuración versátil que se adapta fácilmente a distintos modelos de negocio, desde despachos profesionales hasta startups tecnológicas.
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de reformas. Además, cuenta con plaza de aparcamiento, un valor añadido que mejora la experiencia tanto para el equipo como para los clientes que visiten el lugar.
La conectividad es otro de sus puntos fuertes: el acceso directo a las principales vías de comunicación de Guadalajara facilita los desplazamientos diarios y posiciona la oficina en un nodo logístico clave dentro del entorno urbano. Esta zona, en constante crecimiento, combina la cercanía a servicios esenciales con un entorno profesional dinámico, ideal para fomentar el networking y el desarrollo empresarial.
Ya sea para iniciar un nuevo proyecto o para expandir operaciones, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad, ubicación y proyección.