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Avenida de Castilla Unité de condo • Commerce de détail • 828 pi² • À vendre 112 606 $ CAD • Guadalajara, Guadalajara 19002

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Locales en la planta baja.
En zona comercial consolidada.

Buena comunicación por transporte público.
Todos los servicios en la zona.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 3 275 m², réparti sur 9 étages. Il est bien desservi par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes de bus urbains et interurbains.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	9
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	9
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Espace d'entreposage

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Wi-Fi

Wi-Fi communautaire

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 01

Taille de l’unité	828 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	112 606 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	136,00 $ CAD

Taille de l’unité	828 pi²
Prix	112 606 $ CAD
Prix par pi²	136,00 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial con una superficie total de 77 m2.
No se puede convertir en viviendas.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial con una superficie total de 77 m2 construidos y 54 m2 útiles.
El local se distribuye de forma funcional en varias estancias: un amplio salón principal que permite múltiples configuraciones, una zona interior de barra ideal para atención al público o servicio directo, cocina equipada con ventana que facilita la ventilación e iluminación natural, aseos diferenciados para clientes y personal, y un espacio de almacén que ofrece gran capacidad de almacenamiento o adaptación según necesidades del negocio.

Su última actividad fue como mesón-bodega, lo que le confiere un encanto especial y una distribución pensada para el sector de la restauración, aunque su versatilidad lo hace apto para otros tipos de actividad comercial.

Actualmente no es viable su conversión a vivienda, lo que garantiza su continuidad como espacio comercial, aportando estabilidad al entorno comercial del barrio.
Se trata de un local con muchas posibilidades, ideal para inversores o emprendedores, especialmente teniendo en cuenta la creciente demanda y la escasez de locales disponibles en la zona. Una excelente oportunidad para establecer un negocio en una ubicación con gran potencial.
Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.