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Zona Constitución-El Balconcillo 2 594 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Guadalajara, Guadalajara 19004
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FAITS SAILLANTS
- Ubicación estratégica en acceso principal desde la A-2.
- Rodeado de oficinas gubernamentales y comercios clave.
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Ubicado en una de las arterias más transitadas de Guadalajara, este local comercial de 241 m2 construidos y cerca de 200 m2 útiles ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en un entorno estratégico y altamente visible. Rodeado de edificios gubernamentales y una variada oferta comercial que incluye bancos y tiendas, el inmueble se sitúa en una de las principales entradas a la ciudad desde la A-2, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular. El local cuenta con una amplia fachada acristalada que no solo maximiza la visibilidad de tu marca, sino que también aporta una luminosidad natural ideal para crear un ambiente atractivo y acogedor. Dispone de dos accesos independientes: uno desde la Avenida del Ejército, perfecto para clientes, y otro desde el aparcamiento trasero, facilitando la logística y el estacionamiento. Totalmente acondicionado, este espacio está listo para ser ocupado sin necesidad de reformas, lo que permite una rápida puesta en marcha de operaciones. Además, se ofrece la opción de alquiler con posibilidad de compra, brindando flexibilidad a largo plazo para negocios que buscan consolidarse en una ubicación privilegiada.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Dos entradas independientes.
- Múltiples posibilidades.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Fachada con gran visibilidad comercial.
- Opción de alquiler con posibilidad de compra.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 594 pi² | Négociable | 9,70 $ CAD/pi²/an INCL 0,81 $ CAD/pi²/mois INCL 25 168 $ CAD/an INCL 2 097 $ CAD/mois INCL | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 594 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 9,70 $ CAD/pi²/an INCL 0,81 $ CAD/pi²/mois INCL 25 168 $ CAD/an INCL 2 097 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 594 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
9,70 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ubicado en una de las arterias más transitadas de Guadalajara, este local comercial de 241 m2 construidos y cerca de 200 m2 útiles ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en un entorno estratégico y altamente visible. Rodeado de edificios gubernamentales y una variada oferta comercial que incluye bancos y tiendas, el inmueble se sitúa en una de las principales entradas a la ciudad desde la A-2, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular. El local cuenta con una amplia fachada acristalada que no solo maximiza la visibilidad de tu marca, sino que también aporta una luminosidad natural ideal para crear un ambiente atractivo y acogedor. Dispone de dos accesos independientes: uno desde la Avenida del Ejército, perfecto para clientes, y otro desde el aparcamiento trasero, facilitando la logística y el estacionamiento. Totalmente acondicionado, este espacio está listo para ser ocupado sin necesidad de reformas, lo que permite una rápida puesta en marcha de operaciones. Además, se ofrece la opción de alquiler con posibilidad de compra, brindando flexibilidad a largo plazo para negocios que buscan consolidarse en una ubicación privilegiada.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Fachada con gran visibilidad comercial.
- Dos entradas independientes.
- Opción de alquiler con posibilidad de compra.
- Múltiples posibilidades.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 594 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Superficie totale disponible | 2 594 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio residencial de 8 plantas sobre rasante situado en Guadalajara. Situado en zona consolidada con todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones, además de buenas comunicaciones.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Zona Constitución-El Balconcillo
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