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Calle San Juan de Dios Unité de condo • Commerce de détail • 538 pi² • À vendre 186 878 $ CAD • Guadalajara, Guadalajara 19001

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Faits saillants de l'investissement

Local en ubicación céntrica y de alto tránsito en el casco histórico.
Seguridad reforzada con alarma, cierre automatizado y cristal blindado.

Equipamiento completo con acabados de primeras calidades.
Inversión ideal para negocios de alto valor añadido como joyería o compro oro.

Résumé de l'annonce

Edificio residencial de 3 plantas en el casco histórico de Guadalajara. Zona transitada y comercial comprendida entre el Patio de los Leones y la plaza Mayor.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	3
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Année de construction	1990 - 1999

Ligne d'autobus

Commodités du site

Près des transports en commun

1 Unité disponible

Unité Puerta 01, Esc. 1

Taille de l’unité	538 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	186 878 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	347,36 $ CAD

Taille de l’unité	538 pi²
Prix	186 878 $ CAD
Prix par pi²	347,36 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Espace commercial situé au centre d'une superficie de 50 m2.
L'endroit est entièrement conditionné et est distribué dans un magasin, un entrepôt et une salle de toilettes. Il dispose d'une devanture, de hauts plafonds et de la climatisation chaude et froide.
Il a déjà servi de bijou et est en très bon état.
Emplacement dans une zone commerçante et animée entre le Patio de los Leones et la Plaza Mayor.

Notes sur la vente

Situado en una de las zonas más privilegiadas y concurridas del casco histórico, junto a la emblemática calle Mayor, este local representa una oportunidad excepcional para inversores o propietarios que buscan un activo comercial consolidado, versátil y con altas garantías de seguridad. El espacio se presenta en perfecto estado, sin necesidad de reformas, y destaca por su cuidada distribución funcional que maximiza el rendimiento de cada metro disponible.
El establecimiento, totalmente equipado, cuenta con acabados de primeras calidades y un sistema de seguridad integral que incluye alarma y cierre automatizado, ideal para negocios que requieren protección reforzada. Su escaparate con cristal blindado es una característica especialmente atractiva para actividades vinculadas a alto valor añadido, como joyerías, compra-venta de oro o comercios que precisen exhibir productos de manera segura y visible al público.
Su distribución actual incluye zona de tienda, almacén, pequeño taller y aseo, ofreciendo un espacio preparado para múltiples usos y adaptable a las necesidades del comprador. Al haber funcionado anteriormente como joyería y encontrarse en un enclave altamente transitado, el local goza de una excelente visibilidad y potencial comercial.
Este inmueble combina ubicación estratégica, equipamiento premium y la ventaja de estar listo para una puesta en marcha inmediata, convirtiéndose en una magnífica opción tanto para explotación directa como para inversión patrimonial.