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Zona La Llanilla Unité de condo • Commerce de détail • 1 550 pi² • À vendre 370 035 $ CAD • Guadalajara, Guadalajara 19002
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Faits saillants de l'investissement
- Locales comerciales en la planta baja.
- Buena comunicación por transporte público.
- En zona residencial consolidada.
- Todos los servicios en la zona.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial con una superficie total de 26.393 m2 y distribuido en 12 planta sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local de uso comercial con una superficie aproximada de 144 m2.
Notes sur la vente
Local de uso comercial a pie de calle situado en el entorno de La Llanilla, en una zona con elevada actividad comercial y alto tránsito peatonal, próxima a uno de los principales ejes comerciales del área. El inmueble dispone de una superficie construida aproximada de 144 m2, adecuada para la implantación de distintas actividades.
El local presenta una distribución funcional, con una zona principal de atención al público de carácter amplio, complementada con espacios auxiliares de almacenamiento y dos baños completos, lo que permite una operativa eficiente para usos comerciales, profesionales o de servicios.
El inmueble cuenta con fachada de aproximadamente 10 metros lineales con escaparates, lo que aporta alta visibilidad y entrada de luz natural, mejorando la exposición del negocio. Dispone además de cierres automáticos y sistema de climatización, garantizando condiciones adecuadas de confort y seguridad.
La ubicación ofrece facilidad de aparcamiento regulado en superficie (zona azul), favoreciendo la rotación de clientes. El entorno está consolidado, con presencia de comercios, restauración y servicios, configurando un área con demanda estable de actividad comercial.
El local presenta una distribución funcional, con una zona principal de atención al público de carácter amplio, complementada con espacios auxiliares de almacenamiento y dos baños completos, lo que permite una operativa eficiente para usos comerciales, profesionales o de servicios.
El inmueble cuenta con fachada de aproximadamente 10 metros lineales con escaparates, lo que aporta alta visibilidad y entrada de luz natural, mejorando la exposición del negocio. Dispone además de cierres automáticos y sistema de climatización, garantizando condiciones adecuadas de confort y seguridad.
La ubicación ofrece facilidad de aparcamiento regulado en superficie (zona azul), favoreciendo la rotación de clientes. El entorno está consolidado, con presencia de comercios, restauración y servicios, configurando un área con demanda estable de actividad comercial.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1E | 1 550 pi² | Commerce de détail | 370 035 $ CAD (238,73 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1E
| Taille de l’unité |
| 1 550 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 370 035 $ CAD (238,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1E
| Taille de l’unité | 1 550 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 370 035 $ CAD (238,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Local de uso comercial con una superficie aproximada de 144 m2.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Local de uso comercial a pie de calle situado en el entorno de La Llanilla, en una zona con elevada actividad comercial y alto tránsito peatonal, próxima a uno de los principales ejes comerciales del área. El inmueble dispone de una superficie construida aproximada de 144 m2, adecuada para la implantación de distintas actividades.<br> El local presenta una distribución funcional, con una zona principal de atención al público de carácter amplio, complementada con espacios auxiliares de almacenamiento y dos baños completos, lo que permite una operativa eficiente para usos comerciales, profesionales o de servicios.<br> El inmueble cuenta con fachada de aproximadamente 10 metros lineales con escaparates, lo que aporta alta visibilidad y entrada de luz natural, mejorando la exposición del negocio. Dispone además de cierres automáticos y sistema de climatización, garantizando condiciones adecuadas de confort y seguridad.<br> La ubicación ofrece facilidad de aparcamiento regulado en superficie (zona azul), favoreciendo la rotación de clientes. El entorno está consolidado, con presencia de comercios, restauración y servicios, configurando un área con demanda estable de actividad comercial.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 12 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 12 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Wi-Fi
- Espace d'entreposage
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