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Calle Carnicería Unité de condo • Commerce de détail • 1 948 pi² • À vendre 382 489 $ CAD • Guadalix de la Sierra, Madrid 28794
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Faits saillants de l'investissement
- Doble acceso con excelente visibilidad.
- Opción de dividir en dos locales de 90 m2.
- Dos fachadas y posibilidad de escaparates amplios para máxima proyección comercial.
- Salida de humos y configuraciones aptas para hostelería u otros usos exigentes.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial de 3 plantas en Guadalix de la Sierra. Situado en zona consolidada con buenas comunicaciones.
1 Unité disponible
Unité Puerta 01
| Taille de l’unité | 1 948 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 382 489 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 196,35 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 948 pi² |
| Prix | 382 489 $ CAD |
| Prix par pi² | 196,35 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial de 181 m2 a pie de calle en Guadalix de la Sierra.
Notes sur la vente
Local comercial en venta en pleno centro de Guadalix de la Sierra, estratégicamente ubicado en una zona de alta afluencia peatonal y con excelente visibilidad. El inmueble ofrece una combinación poco habitual de amplitud, versatilidad y dos accesos independientes que conectan con las calles Caño 99 y Carnicería 44, proporcionando gran comodidad operativa y un flujo constante de tráfico local.
Dispone de dos fachadas que suman 12 metros lineales y permiten instalar escaparates de hasta 6 metros en cada acceso, optimizando la exposición del negocio. El interior es completamente diáfano, con una destacada altura libre de 4 metros que facilita cualquier tipo de implantación comercial, así como una óptima sensación espacial. El local cuenta con salida de humos y luz natural, características que amplían significativamente los posibles usos.
Además, por configuración, ventilación y luz, existe la posibilidad de realizar un cambio de uso a residencial, lo que añade un atractivo potencial tanto para inversores como para usuarios finales.
Como valor añadido, el espacio puede dividirse en dos locales independientes de aproximadamente 90 m2 cada uno, ofreciendo flexibilidad para distintos modelos de negocio o estrategias de inversión.
+6 Plus
Foto fachada
Foto fachada
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Commodités
Commodités du site
- Transport en commun
Présenté par
Calle Carnicería
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