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Guerlian Plaza Guerlian Plaza, 0 Raul Longoria Rd 860–26 628 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edinburg, TX 78542

Espaces de commerce de détail Texas Edinburg Guerlian Plaza, 0 Raul Longoria Rd, Edinburg, TX 78542

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Faits saillants

  • Idéal pour divers locataires
  • Excellente visibilité et accessibilité
  • Collectivité grandissante

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Type de loyer
  • 1er étage, ste Building 1 Suite 1
  • 860 pi²
  • Négociable
  • 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 42 650 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 1 Suite 10
  • 860 pi²
  • Négociable
  • 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 42 650 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 1 Suite 11
  • 860 pi²
  • Négociable
  • 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 42 650 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 1 Suite 2
  • 860 pi²
  • Négociable
  • 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 42 650 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 1 Suite 3
  • 1 200 pi²
  • Négociable
  • 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 1 Suite 4
  • 1 200 pi²
  • Négociable
  • 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
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Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 1 Suite 5
  • 1 200 pi²
  • Négociable
  • 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
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Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 1 Suite 6
  • 1 200 pi²
  • Négociable
  • 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
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  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 1 Suite 7
  • 1 200 pi²
  • Négociable
  • 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
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  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 1 Suite 8
  • 1 200 pi²
  • Négociable
  • 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
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construction partielle
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Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 1 Suite 9
  • 1 200 pi²
  • Négociable
  • 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
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construction partielle
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Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 2 Suite 1
  • 860 pi²
  • Négociable
  • 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 42 650 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 2 Suite 10
  • 1 200 pi²
  • Négociable
  • 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
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Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 2 Suite 11
  • 1 200 pi²
  • Négociable
  • 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 2 Suite 12
  • 1 200 pi²
  • Négociable
  • 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 59 512 $ CAD/an 4 959 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 2 Suite 2
  • 860 pi²
  • Négociable
  • 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 42 650 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 2 Suite 3
  • 1 200 pi²
  • Négociable
  • 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 2 Suite 4
  • 1 200 pi²
  • Négociable
  • 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 2 Suite 5
  • 1 200 pi²
  • Négociable
  • 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 2 Suite 6
  • 1 200 pi²
  • Négociable
  • 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 2 Suite 7
  • 1 200 pi²
  • Négociable
  • 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 2 Suite 8
  • 1 733 pi²
  • Négociable
  • 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 78 784 $ CAD/an 6 565 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste Building 2 Suite 9
  • 1 735 pi²
  • Négociable
  • 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 78 874 $ CAD/an 6 573 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste Building 1 Suite 1 860 pi² Négociable 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 42 650 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 1 Suite 10 860 pi² Négociable 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 42 650 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 1 Suite 11 860 pi² Négociable 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 42 650 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 1 Suite 2 860 pi² Négociable 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 42 650 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 1 Suite 3 1 200 pi² Négociable 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 1 Suite 4 1 200 pi² Négociable 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 1 Suite 5 1 200 pi² Négociable 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 1 Suite 6 1 200 pi² Négociable 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 1 Suite 7 1 200 pi² Négociable 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 1 Suite 8 1 200 pi² Négociable 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 1 Suite 9 1 200 pi² Négociable 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 2 Suite 1 860 pi² Négociable 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 42 650 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 2 Suite 10 1 200 pi² Négociable 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 2 Suite 11 1 200 pi² Négociable 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 2 Suite 12 1 200 pi² Négociable 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 59 512 $ CAD/an 4 959 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 2 Suite 2 860 pi² Négociable 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 42 650 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 2 Suite 3 1 200 pi² Négociable 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 2 Suite 4 1 200 pi² Négociable 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 2 Suite 5 1 200 pi² Négociable 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 2 Suite 6 1 200 pi² Négociable 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 2 Suite 7 1 200 pi² Négociable 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 2 Suite 8 1 733 pi² Négociable 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 78 784 $ CAD/an 6 565 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste Building 2 Suite 9 1 735 pi² Négociable 45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 78 874 $ CAD/an 6 573 $ CAD/mois Loyer hypernet

1er étage, ste Building 1 Suite 1

Taille
860 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 42 650 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 1 Suite 10

Taille
860 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 42 650 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 1 Suite 11

Taille
860 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 42 650 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 1 Suite 2

Taille
860 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 42 650 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 1 Suite 3

Taille
1 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 1 Suite 4

Taille
1 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 1 Suite 5

Taille
1 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 1 Suite 6

Taille
1 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 1 Suite 7

Taille
1 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 1 Suite 8

Taille
1 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 1 Suite 9

Taille
1 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 840 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 2 Suite 1

Taille
860 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 42 650 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 2 Suite 10

Taille
1 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 2 Suite 11

Taille
1 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 2 Suite 12

Taille
1 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 59 512 $ CAD/an 4 959 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 2 Suite 2

Taille
860 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 42 650 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 2 Suite 3

Taille
1 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 2 Suite 4

Taille
1 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 2 Suite 5

Taille
1 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 2 Suite 6

Taille
1 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 2 Suite 7

Taille
1 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 54 553 $ CAD/an 4 546 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 2 Suite 8

Taille
1 733 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 78 784 $ CAD/an 6 565 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste Building 2 Suite 9

Taille
1 735 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,46 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 78 874 $ CAD/an 6 573 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 788 pi² d’espace adjacent.

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

Plan de site

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 26 628 pi² Superficie commerciale brute 26 628 pi²
Max. contigu 14 788 pi² Année de construction 2027
Type de propriété Commerce de détail État de la construction En construction
Sous-type de propriété Boutique
Superficie totale disponible 26 628 pi²
Max. contigu 14 788 pi²
Type de propriété Commerce de détail
Sous-type de propriété Boutique
Superficie commerciale brute 26 628 pi²
Année de construction 2027
État de la construction En construction

À propos de la propriété

Présentation du Guerlain Plaza, un nouveau développement moderne sur un corridor à fort trafic reliant Edinburg, Pharr et San Juan, au Texas. Idéalement situé près de l'aréna Bert Ogden, du parc HEB et du stade Vacker UTRGV, du parc municipal d'Édimbourg et du terrain de golf de Los Lagos, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Avec sa proximité avec les principaux détaillants nationaux le long de la route 281/69C, sa forte population diurne et un développement multifamilial en construction à proximité, Guerlian Plaza est parfait pour un mélange de locataires et de franchises à la recherche d'un quartier dynamique et en pleine croissance pour établir leur entreprise.

Pièces jointes

Guerlain Plaza (2)
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux détaillants à proximité

Sunbelt Rentals
First Convenience Bank
(956) 451-2983

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Contacts

  • ID d’inscription: 34245166

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Guerlian Plaza, 0 Raul Longoria Rd, Edinburg, TX 78542

Le Commerce de détail Propriété à Guerlian Plaza, 0 Raul Longoria Rd, Edinburg, TX 78542 est actuellement disponible à louer. Contacter Coldwell Banker Commercial Rio Grande Valley pour plus de renseignements.

COMMERCE DE DÉTAIL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Guerlian Plaza Building 1 - West Side
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Guerlain Plaza Building 2 - East Side
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Guerlian Site Plan Lot 1
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Guerlian Plaza, 0 Raul Longoria Rd, Edinburg, TX à louer Photo du bâtiment- Image 6 de 7
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Guerlian Plaza | Guerlian Plaza, 0 Raul Longoria Rd
(956) 451-2983 x

Guerlian Plaza | Guerlian Plaza, 0 Raul Longoria Rd

Daniel Galvan
(956) 451-2983

Omar Garza
(512) 998-0019

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