Votre courriel a été envoyé.
Nice Mesquite Shopping Center Gus Thomasson Rd 1 440–2 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesquite, TX 75150
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Il existe des colocataires de restaurants, de cabinets d'avocats, de médecins, de personnel, de salon de manucure et de boutique spécialisée en dessert.
- Beaucoup de stationnement à l'avant et à l'arrière.
- VPD : 23 179 sur Gus Thomasson et 12 228 sur le centre-ville.
- Salon de coiffure 1440 SF de deuxième génération et 2400 SF 2e génération au détail disponibles à la location
- Les maisons de ville de Cloverleaf Crossing de 227 unités nouvellement construites sont situées juste au nord du projet.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 440 pi² | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 35 857 $ CAD/an 2 988 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 440 pi² | 3-5 ans | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 35 857 $ CAD/an 2 988 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2620 Gus Thomasson Rd - 1er étage - ste 108
1440 SF second generation inline space retail available for lease effective 4/1/2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2620 Gus Thomasson Rd - 1er étage - ste 110
1440 Sf space that is currently occupied by an African market but available for lease. Please do not disturb tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² | Façade | 293’ le Gus Thomasson Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 400 pi² |
| Stationnement | 55 places | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Towne Centre Dr |
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 293’ le Gus Thomasson Rd |
| Superficie commerciale brute | 20 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Rues transversales | Towne Centre Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2620, chemin Gus Thomasson est un centre de vente au détail d'un étage situé juste à l'intersection du chemin Gus Thomasson et de la promenade Town Centre Drive en face de quartiers unifamiliaux, multifamiliaux et de l'école secondaire ToschElementary et McDonald de Mesquite ISD. La propriété offre aux locataires un grand stationnement en surface et des panneaux de signalisation visibles à la circulation.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nice Mesquite Shopping Center | Gus Thomasson Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.