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78280 Guyancourt 6 060–12 120 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Dans un cadre verdoyant, un bâtiment indépendant, clos et sécurisé, d'une surface de 1 126 m² réparti sur deux niveaux
- Climatisation réversible (2025)
- 32 places de parking privatives en extérieur disponibles
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L’espace se déploie sur deux niveaux dans un environnement arboré, propice à la concentration comme aux échanges professionnels. Le bâtiment, entièrement indépendant et sécurisé, offre une organisation intérieure fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés qui favorisent la confidentialité tout en permettant une circulation fluide. Deux salles de réunion sont aménagées pour accueillir les échanges collectifs, tandis qu’une cuisine séparée répond aux besoins de convivialité au quotidien. Le confort est renforcé par une moquette au sol et un système de climatisation réversible prévu pour 2025. Chaque niveau dispose de deux blocs sanitaires doubles, garantissant une accessibilité optimale. À l’extérieur, 32 emplacements de stationnement privatif sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions pratiques et confortables. Taxe foncière : 25?000 €/an
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 120 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Bureaux cloisonnés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- 32 places de parking privatives en extérieur dispo
- 2 doubles sanitaires par niveau
L’espace se déploie sur deux niveaux dans un environnement arboré, propice à la concentration comme aux échanges professionnels. Le bâtiment, entièrement indépendant et sécurisé, offre une organisation intérieure fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés qui favorisent la confidentialité tout en permettant une circulation fluide. Deux salles de réunion sont aménagées pour accueillir les échanges collectifs, tandis qu’une cuisine séparée répond aux besoins de convivialité au quotidien. Le confort est renforcé par une moquette au sol et un système de climatisation réversible prévu pour 2025. Chaque niveau dispose de deux blocs sanitaires doubles, garantissant une accessibilité optimale. À l’extérieur, 32 emplacements de stationnement privatif sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions pratiques et confortables. Taxe foncière : 25?000 €/an
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 120 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Bureaux cloisonnés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 6 060 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 590 $ CAD/HT-HC/an 11 382 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 060 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 590 $ CAD/HT-HC/an 11 382 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 060 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 590 $ CAD/HT-HC/an 11 382 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 060 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 590 $ CAD/HT-HC/an 11 382 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 060 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace se déploie sur deux niveaux dans un environnement arboré, propice à la concentration comme aux échanges professionnels. Le bâtiment, entièrement indépendant et sécurisé, offre une organisation intérieure fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés qui favorisent la confidentialité tout en permettant une circulation fluide. Deux salles de réunion sont aménagées pour accueillir les échanges collectifs, tandis qu’une cuisine séparée répond aux besoins de convivialité au quotidien. Le confort est renforcé par une moquette au sol et un système de climatisation réversible prévu pour 2025. Chaque niveau dispose de deux blocs sanitaires doubles, garantissant une accessibilité optimale. À l’extérieur, 32 emplacements de stationnement privatif sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions pratiques et confortables. Taxe foncière : 25?000 €/an
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 120 pi² d’espace adjacent.
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1er étage
| Taille | 6 060 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace se déploie sur deux niveaux dans un environnement arboré, propice à la concentration comme aux échanges professionnels. Le bâtiment, entièrement indépendant et sécurisé, offre une organisation intérieure fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés qui favorisent la confidentialité tout en permettant une circulation fluide. Deux salles de réunion sont aménagées pour accueillir les échanges collectifs, tandis qu’une cuisine séparée répond aux besoins de convivialité au quotidien. Le confort est renforcé par une moquette au sol et un système de climatisation réversible prévu pour 2025. Chaque niveau dispose de deux blocs sanitaires doubles, garantissant une accessibilité optimale. À l’extérieur, 32 emplacements de stationnement privatif sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions pratiques et confortables. Taxe foncière : 25?000 €/an
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implantée au cœur d’un pôle tertiaire majeur de l’ouest parisien, cette localisation bénéficie d’un environnement particulièrement favorable aux entreprises. Nichée dans un quartier moderne et structuré de la commune de Guyancourt, elle offre un équilibre attractif entre accessibilité, dynamisme économique et qualité de vie. Le secteur est bien desservi par les réseaux de transport en commun, avec des connexions rapides vers Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Paris. Il est également facilement accessible par la route, notamment via la N12 et l’A86. Le tissu économique local est dense et orienté vers les activités de services, les hautes technologies et la recherche, ce qui crée un écosystème stimulant pour les entreprises souhaitant s’y implanter ou s’y développer. L’environnement immédiat se distingue par la présence de nombreux sièges sociaux, centres de recherche et espaces verts, favorisant à la fois le bien-être des collaborateurs et les synergies professionnelles. C’est un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant allier innovation, attractivité et cadre de travail qualitatif.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"78280 Guyancourt"
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