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78280 Guyancourt 2 303–14 187 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- 42 places de parking en sous-sol + 2 extérieures
- Immeuble restructuré dans un environnement tertiaire actif
- Restaurant inter-entreprises sur site
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ces surfaces de bureaux, allant de 214 m² à 873 m², sont situées dans un immeuble entièrement restructuré et offrent des prestations de qualité. Les plateaux sont neufs, climatisés, accessibles par ascenseur, et aménagés avec moquette, faux plafonds et luminaires encastrés. L’environnement de travail est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des espaces lumineux et fonctionnels. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aux besoins des entreprises en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 854 $ CAD/an 321,14 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 213 $ CAD/an 851,07 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 111 $ CAD/an 92,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ces surfaces de bureaux, allant de 214 m² à 873 m², sont situées dans un immeuble entièrement restructuré et offrent des prestations de qualité. Les plateaux sont neufs, climatisés, accessibles par ascenseur, et aménagés avec moquette, faux plafonds et luminaires encastrés. L’environnement de travail est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des espaces lumineux et fonctionnels. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aux besoins des entreprises en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,63 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 19 881 $ CAD/an 1 657 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 22,87 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 52 687 $ CAD/an 4 391 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 111 $ CAD/an 92,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ces surfaces de bureaux, allant de 214 m² à 873 m², sont situées dans un immeuble entièrement restructuré et offrent des prestations de qualité. Les plateaux sont neufs, climatisés, accessibles par ascenseur, et aménagés avec moquette, faux plafonds et luminaires encastrés. L’environnement de travail est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des espaces lumineux et fonctionnels. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aux besoins des entreprises en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 19 881 $ CAD/an 1 657 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 21,19 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 52 687 $ CAD/an 4 391 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 199 $ CAD/an 99,94 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ces surfaces de bureaux, allant de 214 m² à 873 m², sont situées dans un immeuble entièrement restructuré et offrent des prestations de qualité. Les plateaux sont neufs, climatisés, accessibles par ascenseur, et aménagés avec moquette, faux plafonds et luminaires encastrés. L’environnement de travail est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des espaces lumineux et fonctionnels. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aux besoins des entreprises en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,63 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 19 881 $ CAD/an 1 657 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 22,87 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 52 687 $ CAD/an 4 391 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 111 $ CAD/an 92,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ces surfaces de bureaux, allant de 214 m² à 873 m², sont situées dans un immeuble entièrement restructuré et offrent des prestations de qualité. Les plateaux sont neufs, climatisés, accessibles par ascenseur, et aménagés avec moquette, faux plafonds et luminaires encastrés. L’environnement de travail est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des espaces lumineux et fonctionnels. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aux besoins des entreprises en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1 847 $ CAD/pi²/an 153,92 $ CAD/pi²/mois 4 592 519 $ CAD/an 382 710 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 4 895 $ CAD/pi²/an 407,90 $ CAD/pi²/mois 12 170 623 $ CAD/an 1 014 219 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 199 $ CAD/an 99,94 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ces surfaces de bureaux, allant de 214 m² à 873 m², sont situées dans un immeuble entièrement restructuré et offrent des prestations de qualité. Les plateaux sont neufs, climatisés, accessibles par ascenseur, et aménagés avec moquette, faux plafonds et luminaires encastrés. L’environnement de travail est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des espaces lumineux et fonctionnels. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aux besoins des entreprises en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,63 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 19 881 $ CAD/an 1 657 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 22,87 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 52 687 $ CAD/an 4 391 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 111 $ CAD/an 92,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Lot 1 | 2 303 pi² | 3/6/9 | 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 188 $ CAD/HT-HC/an 4 182 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste Lot 3 | 2 303 pi² | 3/6/9 | 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 188 $ CAD/HT-HC/an 4 182 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste Lot 4 | 2 486 pi² | 3/6/9 | 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 175 $ CAD/HT-HC/an 4 515 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste Lot 5 | 2 303 pi² | 3/6/9 | 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 188 $ CAD/HT-HC/an 4 182 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste Lot 6 | 2 486 pi² | 3/6/9 | 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 175 $ CAD/HT-HC/an 4 515 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste Lot 7 | 2 303 pi² | 3/6/9 | 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 188 $ CAD/HT-HC/an 4 182 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste Lot 1
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 188 $ CAD/HT-HC/an 4 182 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 3
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 188 $ CAD/HT-HC/an 4 182 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 4
| Taille |
| 2 486 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 175 $ CAD/HT-HC/an 4 515 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 5
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 188 $ CAD/HT-HC/an 4 182 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 6
| Taille |
| 2 486 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 175 $ CAD/HT-HC/an 4 515 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 7
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 188 $ CAD/HT-HC/an 4 182 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 1
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux, allant de 214 m² à 873 m², sont situées dans un immeuble entièrement restructuré et offrent des prestations de qualité. Les plateaux sont neufs, climatisés, accessibles par ascenseur, et aménagés avec moquette, faux plafonds et luminaires encastrés. L’environnement de travail est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des espaces lumineux et fonctionnels. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aux besoins des entreprises en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 213 $ CAD/an 851,07 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 111 $ CAD/an 92,59 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 854 $ CAD/an 321,14 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Ste Lot 3
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux, allant de 214 m² à 873 m², sont situées dans un immeuble entièrement restructuré et offrent des prestations de qualité. Les plateaux sont neufs, climatisés, accessibles par ascenseur, et aménagés avec moquette, faux plafonds et luminaires encastrés. L’environnement de travail est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des espaces lumineux et fonctionnels. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aux besoins des entreprises en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 22,87 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 52 687 $ CAD/an 4 391 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 111 $ CAD/an 92,59 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,63 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 19 881 $ CAD/an 1 657 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Ste Lot 4
| Taille | 2 486 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux, allant de 214 m² à 873 m², sont situées dans un immeuble entièrement restructuré et offrent des prestations de qualité. Les plateaux sont neufs, climatisés, accessibles par ascenseur, et aménagés avec moquette, faux plafonds et luminaires encastrés. L’environnement de travail est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des espaces lumineux et fonctionnels. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aux besoins des entreprises en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 21,19 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 52 687 $ CAD/an 4 391 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 199 $ CAD/an 99,94 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 19 881 $ CAD/an 1 657 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Ste Lot 5
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux, allant de 214 m² à 873 m², sont situées dans un immeuble entièrement restructuré et offrent des prestations de qualité. Les plateaux sont neufs, climatisés, accessibles par ascenseur, et aménagés avec moquette, faux plafonds et luminaires encastrés. L’environnement de travail est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des espaces lumineux et fonctionnels. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aux besoins des entreprises en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 22,87 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 52 687 $ CAD/an 4 391 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 111 $ CAD/an 92,59 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,63 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 19 881 $ CAD/an 1 657 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Ste Lot 6
| Taille | 2 486 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux, allant de 214 m² à 873 m², sont situées dans un immeuble entièrement restructuré et offrent des prestations de qualité. Les plateaux sont neufs, climatisés, accessibles par ascenseur, et aménagés avec moquette, faux plafonds et luminaires encastrés. L’environnement de travail est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des espaces lumineux et fonctionnels. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aux besoins des entreprises en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4 895 $ CAD/pi²/an 407,90 $ CAD/pi²/mois 12 170 623 $ CAD/an 1 014 219 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 199 $ CAD/an 99,94 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1 847 $ CAD/pi²/an 153,92 $ CAD/pi²/mois 4 592 519 $ CAD/an 382 710 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Ste Lot 7
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux, allant de 214 m² à 873 m², sont situées dans un immeuble entièrement restructuré et offrent des prestations de qualité. Les plateaux sont neufs, climatisés, accessibles par ascenseur, et aménagés avec moquette, faux plafonds et luminaires encastrés. L’environnement de travail est pensé pour le confort des utilisateurs, avec des espaces lumineux et fonctionnels. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée aux besoins des entreprises en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 22,87 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 52 687 $ CAD/an 4 391 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,48 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 111 $ CAD/an 92,59 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,63 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 19 881 $ CAD/an 1 657 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté dans un environnement tertiaire structuré, ce site bénéficie de services complémentaires tels qu’un restaurant inter-entreprises et des parkings en sous-sol (42 emplacements) ainsi que deux parkings extérieurs. Ces prestations renforcent l’attractivité du lieu pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble offre un cadre professionnel moderne, propice à la productivité et à l’image de marque, dans une zone bien desservie et dynamique.
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"78280 Guyancourt"
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