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78280 Guyancourt 743–28 998 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Accès rapide aux lignes RER et SNCF
- Localisation stratégique dans un pôle tertiaire actif
- Proximité immédiate des axes A86 et RN12
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TAUX DE LOCATION
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Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 191,28 $ CAD/pi²/an 15,94 $ CAD/pi²/mois 142 063 $ CAD/an 11 839 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 375,72 $ CAD/pi²/an 31,31 $ CAD/pi²/mois 279 052 $ CAD/an 23 254 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 319 $ CAD/an 109,90 $ CAD/mois
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 78,10 $ CAD/pi²/an 6,51 $ CAD/pi²/mois 142 063 $ CAD/an 11 839 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 153,40 $ CAD/pi²/an 12,78 $ CAD/pi²/mois 279 052 $ CAD/an 23 254 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 230 $ CAD/an 269,17 $ CAD/mois
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 19,70 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 142 063 $ CAD/an 11 839 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 38,69 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 279 052 $ CAD/an 23 254 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 806 $ CAD/an 1 067 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 14,81 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 142 063 $ CAD/an 11 839 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 29,10 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 279 052 $ CAD/an 23 254 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 17 030 $ CAD/an 1 419 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 14,75 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 142 063 $ CAD/an 11 839 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 28,97 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 279 052 $ CAD/an 23 254 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 17 106 $ CAD/an 1 425 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Archives | 743 pi² | 3/6/9 | 12,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 444 $ CAD/HT-HC/an 786,98 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste Archives | 1 819 pi² | 3/6/9 | 12,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 130 $ CAD/HT-HC/an 1 928 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste GERSHWIN | 7 212 pi² | 3/6/9 | 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 399 $ CAD/HT-HC/an 15 283 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste GERSHWIN | 9 591 pi² | 3/6/9 | 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 243 894 $ CAD/HT-HC/an 20 324 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste GERSHWIN | 9 634 pi² | 3/6/9 | 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 989 $ CAD/HT-HC/an 20 416 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste Archives
| Taille |
| 743 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 444 $ CAD/HT-HC/an 786,98 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Archives
| Taille |
| 1 819 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 130 $ CAD/HT-HC/an 1 928 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste GERSHWIN
| Taille |
| 7 212 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 399 $ CAD/HT-HC/an 15 283 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste GERSHWIN
| Taille |
| 9 591 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 243 894 $ CAD/HT-HC/an 20 324 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste GERSHWIN
| Taille |
| 9 634 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 989 $ CAD/HT-HC/an 20 416 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Archives
| Taille | 743 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 375,72 $ CAD/pi²/an 31,31 $ CAD/pi²/mois 279 052 $ CAD/an 23 254 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 319 $ CAD/an 109,90 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 191,28 $ CAD/pi²/an 15,94 $ CAD/pi²/mois 142 063 $ CAD/an 11 839 $ CAD/mois
Ste Archives
| Taille | 1 819 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 153,40 $ CAD/pi²/an 12,78 $ CAD/pi²/mois 279 052 $ CAD/an 23 254 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 230 $ CAD/an 269,17 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 78,10 $ CAD/pi²/an 6,51 $ CAD/pi²/mois 142 063 $ CAD/an 11 839 $ CAD/mois
Ste GERSHWIN
| Taille | 7 212 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 38,69 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 279 052 $ CAD/an 23 254 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 806 $ CAD/an 1 067 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 19,70 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 142 063 $ CAD/an 11 839 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Ste GERSHWIN
| Taille | 9 591 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 29,10 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 279 052 $ CAD/an 23 254 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 17 030 $ CAD/an 1 419 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 14,81 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 142 063 $ CAD/an 11 839 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Ste GERSHWIN
| Taille | 9 634 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux emblématiques proposent des prestations de qualité dans un cadre professionnel moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, de deux ascenseurs, d’un monte-charge, d’un faux plancher technique et d’une climatisation double flux. Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de locaux d’archives en sous-sol et d’un local vélo en cours d’aménagement. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge, et les livraisons sont facilitées par une aire dédiée avec quai et monte-charge.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 28,97 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 279 052 $ CAD/an 23 254 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 17 106 $ CAD/an 1 425 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 14,75 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 142 063 $ CAD/an 11 839 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé dans un secteur tertiaire en plein essor, ce site jouit d’une accessibilité remarquable. À seulement 20 minutes de marche d’une gare desservie par le RER C ainsi que les lignes SNCF N (direction Paris Montparnasse) et U (direction Paris La Défense), il offre une connexion pratique aux principaux pôles économiques. De plus, sa proximité immédiate avec les grands axes routiers A86 et RN12 simplifie les déplacements professionnels. Cette localisation stratégique constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant une excellente connectivité et une visibilité optimale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"78280 Guyancourt"
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