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78280 Guyancourt 2 303–9 580 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Bâtiment rénové au cœur d’un quartier d’affaires structuré et dynamique
- Hall d’accueil de qualité + parkings privatifs en sous-sol et en extérieur
- Accès rapide aux grands axes + excellente desserte en transports (RER, SNCF, bus)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 10 335 $ CAD/an 861,28 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 6,38 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 31 744 $ CAD/an 2 645 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 763 $ CAD/an 730,24 $ CAD/mois
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Organisation flexible pour aménagement sur mesure
-
Charges locatives: 26,04 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 59 984 $ CAD/an 4 999 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 103 $ CAD/an 341,94 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 607 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové, climatisé et lumineux
- Accès via parties communes modernisées et hall
Ce dernier plateau de 214 m² offre un espace rénové prêt à l’emploi, avec climatisation, éclairage performant et accès facile via ascenseur. Sa configuration permet une organisation fluide entre bureaux individuels, open spaces ou salles de réunion. Les prestations techniques et la qualité des communs créent un cadre professionnel adapté à tout type d’activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,48 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 19 530 $ CAD/an 1 627 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 607 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové avec climatisation et éclairage
- Accès aisé via ascenseur et communs modernisés
-
Charges locatives: 26,04 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 59 984 $ CAD/an 4 999 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 103 $ CAD/an 341,94 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Configuration flexible adaptée à différents usages
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 4 973 pi² | 3/6/9 | 21,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 053 $ CAD/HT-HC/an 8 921 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Gauche/5 | 2 303 pi² | 3/6/9 | 21,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 583 $ CAD/HT-HC/an 4 132 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Gauche/7 | 2 303 pi² | 3/6/9 | 21,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 583 $ CAD/HT-HC/an 4 132 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 4 973 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 21,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 053 $ CAD/HT-HC/an 8 921 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Disponible |
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RDC, ste Gauche/5
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 21,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 583 $ CAD/HT-HC/an 4 132 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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RDC, ste Gauche/7
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| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 21,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 583 $ CAD/HT-HC/an 4 132 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 4 973 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,38 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 31 744 $ CAD/an 2 645 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 763 $ CAD/an 730,24 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 10 335 $ CAD/an 861,28 $ CAD/mois
RDC, ste Gauche/5
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
21,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 26,04 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 59 984 $ CAD/an 4 999 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 103 $ CAD/an 341,94 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 607 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové, climatisé et lumineux
- Organisation flexible pour aménagement sur mesure
- Accès via parties communes modernisées et hall
RDC, ste Gauche/7
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
21,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce dernier plateau de 214 m² offre un espace rénové prêt à l’emploi, avec climatisation, éclairage performant et accès facile via ascenseur. Sa configuration permet une organisation fluide entre bureaux individuels, open spaces ou salles de réunion. Les prestations techniques et la qualité des communs créent un cadre professionnel adapté à tout type d’activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 26,04 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 59 984 $ CAD/an 4 999 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 103 $ CAD/an 341,94 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,48 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 19 530 $ CAD/an 1 627 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 607 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové avec climatisation et éclairage
- Configuration flexible adaptée à différents usages
- Accès aisé via ascenseur et communs modernisés
Aperçu de la propriété
L’immeuble prend place au cœur d’un quartier d’affaires structuré, bénéficiant d’un environnement dynamique et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Les parties communes ont été entièrement rénovées et offrent une qualité d’accueil soignée, renforcée par un hall valorisant et des circulations modernisées. Les plateaux profitent d’un cadre calme, d’un accès direct aux transports en commun, et d’une proximité immédiate avec les grands axes permettant un déplacement fluide des collaborateurs. Le secteur est également desservi par de nombreuses lignes de bus, assurant une accessibilité optimale pour les équipes comme pour les visiteurs.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
"78280 Guyancourt"
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