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78280 Guyancourt 2 303–9 214 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Bâtiment rénové au cœur d’un quartier d’affaires structuré et dynamique
- Hall d’accueil de qualité + parkings privatifs en sous-sol et en extérieur
- Accès rapide aux grands axes + excellente desserte en transports (RER, SNCF, bus)
Tous les espaces disponibles(4)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce plateau propose des bureaux rénovés et climatisés, bénéficiant d’un niveau de confort homogène et d’une luminosité agréable. Les espaces se prêtent à une configuration modulable permettant d’accueillir différentes typologies d’équipes. Le lot bénéficie également de places de parking privatives, offrant une facilité d’usage pour collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 19 718 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 214 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés et climatisés avec luminosité
- Parkings privatifs rattachés au lot
-
Charges locatives: 26,29 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 60 562 $ CAD/an 5 047 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 143 $ CAD/an 345,24 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable selon les besoins opérationnels
Ce plateau de 231 m² se distingue par son volume légèrement supérieur, permettant une implantation confortable des postes de travail et des espaces collaboratifs. Rénové et climatisé, il intègre des luminaires encastrés et un environnement technique performant. Le lot offre également un accès direct aux archives en sous-sol et bénéficie de stationnements dédiés.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 19 718 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 214 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Optimisation multiple: Surfaces généreuses
- Accès archives + parkings privatifs
-
Charges locatives: 26,29 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 60 562 $ CAD/an 5 047 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 143 $ CAD/an 345,24 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation + éclairage encastré
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Organisation flexible pour aménagement sur mesure
-
Charges locatives: 26,29 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 60 562 $ CAD/an 5 047 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 143 $ CAD/an 345,24 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 214 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové, climatisé et lumineux
- Accès via parties communes modernisées et hall
Ce dernier plateau de 214 m² offre un espace rénové prêt à l’emploi, avec climatisation, éclairage performant et accès facile via ascenseur. Sa configuration permet une organisation fluide entre bureaux individuels, open spaces ou salles de réunion. Les prestations techniques et la qualité des communs créent un cadre professionnel adapté à tout type d’activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 19 718 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 214 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové avec climatisation et éclairage
- Accès aisé via ascenseur et communs modernisés
-
Charges locatives: 26,29 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 60 562 $ CAD/an 5 047 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 143 $ CAD/an 345,24 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Configuration flexible adaptée à différents usages
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Droite/3 | 2 303 pi² | 3/6/9 | 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 061 $ CAD/HT-HC/an 4 172 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Droite/6 | 2 303 pi² | 3/6/9 | 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 061 $ CAD/HT-HC/an 4 172 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Gauche/5 | 2 303 pi² | 3/6/9 | 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 061 $ CAD/HT-HC/an 4 172 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Gauche/7 | 2 303 pi² | 3/6/9 | 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 061 $ CAD/HT-HC/an 4 172 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Droite/3
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 061 $ CAD/HT-HC/an 4 172 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Droite/6
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 061 $ CAD/HT-HC/an 4 172 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Gauche/5
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 061 $ CAD/HT-HC/an 4 172 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Gauche/7
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 061 $ CAD/HT-HC/an 4 172 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Droite/3
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau propose des bureaux rénovés et climatisés, bénéficiant d’un niveau de confort homogène et d’une luminosité agréable. Les espaces se prêtent à une configuration modulable permettant d’accueillir différentes typologies d’équipes. Le lot bénéficie également de places de parking privatives, offrant une facilité d’usage pour collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 26,29 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 60 562 $ CAD/an 5 047 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 143 $ CAD/an 345,24 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 19 718 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 214 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés et climatisés avec luminosité
- Plateau modulable selon les besoins opérationnels
- Parkings privatifs rattachés au lot
RDC, ste Droite/6
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 231 m² se distingue par son volume légèrement supérieur, permettant une implantation confortable des postes de travail et des espaces collaboratifs. Rénové et climatisé, il intègre des luminaires encastrés et un environnement technique performant. Le lot offre également un accès direct aux archives en sous-sol et bénéficie de stationnements dédiés.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 26,29 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 60 562 $ CAD/an 5 047 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 143 $ CAD/an 345,24 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 19 718 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 214 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Optimisation multiple: Surfaces généreuses
- Climatisation + éclairage encastré
- Accès archives + parkings privatifs
RDC, ste Gauche/5
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 26,29 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 60 562 $ CAD/an 5 047 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 143 $ CAD/an 345,24 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 214 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové, climatisé et lumineux
- Organisation flexible pour aménagement sur mesure
- Accès via parties communes modernisées et hall
RDC, ste Gauche/7
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce dernier plateau de 214 m² offre un espace rénové prêt à l’emploi, avec climatisation, éclairage performant et accès facile via ascenseur. Sa configuration permet une organisation fluide entre bureaux individuels, open spaces ou salles de réunion. Les prestations techniques et la qualité des communs créent un cadre professionnel adapté à tout type d’activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 26,29 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 60 562 $ CAD/an 5 047 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 143 $ CAD/an 345,24 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 19 718 $ CAD/an 1 643 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 214 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové avec climatisation et éclairage
- Configuration flexible adaptée à différents usages
- Accès aisé via ascenseur et communs modernisés
Aperçu de la propriété
L’immeuble prend place au cœur d’un quartier d’affaires structuré, bénéficiant d’un environnement dynamique et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Les parties communes ont été entièrement rénovées et offrent une qualité d’accueil soignée, renforcée par un hall valorisant et des circulations modernisées. Les plateaux profitent d’un cadre calme, d’un accès direct aux transports en commun, et d’une proximité immédiate avec les grands axes permettant un déplacement fluide des collaborateurs. Le secteur est également desservi par de nombreuses lignes de bus, assurant une accessibilité optimale pour les équipes comme pour les visiteurs.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
"78280 Guyancourt"
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