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78280 Guyancourt 2 303–14 445 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Bâtiment rénové au cœur d’un quartier d’affaires structuré et dynamique
- Hall d’accueil de qualité + parkings privatifs en sous-sol et en extérieur
- Accès rapide aux grands axes + excellente desserte en transports (RER, SNCF, bus)
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Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Organisation flexible pour aménagement sur mesure
-
Charges locatives: 12,14 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 60 379 $ CAD/an 5 032 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 917 $ CAD/an 743,08 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové, climatisé et lumineux
- Accès via parties communes modernisées et hall
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Organisation flexible pour aménagement sur mesure
-
Charges locatives: 12,99 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 29 918 $ CAD/an 2 493 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 130 $ CAD/an 344,20 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové, climatisé et lumineux
- Accès via parties communes modernisées et hall
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Organisation flexible pour aménagement sur mesure
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 26,21 $ CAD/an 2,18 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 594 $ CAD/an 382,80 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové, climatisé et lumineux
- Accès via parties communes modernisées et hall
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Organisation flexible pour aménagement sur mesure
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 26,21 $ CAD/an 2,18 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 130 $ CAD/an 344,20 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové, climatisé et lumineux
- Accès via parties communes modernisées et hall
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Organisation flexible pour aménagement sur mesure
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 26,21 $ CAD/an 2,18 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 130 $ CAD/an 344,20 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 973 pi² | 3/6/9 | 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 749 $ CAD/HT-HC/an 8 979 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 | 2 303 pi² | 3/6/9 | 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 910 $ CAD/HT-HC/an 4 159 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 562 pi² | 3/6/9 | 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 507 $ CAD/HT-HC/an 4 626 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Droite | 2 303 pi² | 3/6/9 | 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 910 $ CAD/HT-HC/an 4 159 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 2 303 pi² | 3/6/9 | 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 910 $ CAD/HT-HC/an 4 159 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 973 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 749 $ CAD/HT-HC/an 8 979 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 910 $ CAD/HT-HC/an 4 159 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 562 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 507 $ CAD/HT-HC/an 4 626 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Droite
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 910 $ CAD/HT-HC/an 4 159 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 910 $ CAD/HT-HC/an 4 159 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 973 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,14 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 60 379 $ CAD/an 5 032 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 917 $ CAD/an 743,08 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové, climatisé et lumineux
- Organisation flexible pour aménagement sur mesure
- Accès via parties communes modernisées et hall
1er étage, ste 1
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,99 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 29 918 $ CAD/an 2 493 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 130 $ CAD/an 344,20 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové, climatisé et lumineux
- Organisation flexible pour aménagement sur mesure
- Accès via parties communes modernisées et hall
2e étage
| Taille | 2 562 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 26,21 $ CAD/an 2,18 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 594 $ CAD/an 382,80 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové, climatisé et lumineux
- Organisation flexible pour aménagement sur mesure
- Accès via parties communes modernisées et hall
4e étage, ste Droite
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 26,21 $ CAD/an 2,18 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 130 $ CAD/an 344,20 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové, climatisé et lumineux
- Organisation flexible pour aménagement sur mesure
- Accès via parties communes modernisées et hall
5e étage
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 26,21 $ CAD/an 2,18 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 130 $ CAD/an 344,20 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové, climatisé et lumineux
- Organisation flexible pour aménagement sur mesure
- Accès via parties communes modernisées et hall
Aperçu de la propriété
Ce dernier plateau de bureaux de 214 m², entièrement rénové, offre un espace lumineux, fonctionnel et prêt à l’emploi, avec climatisation intégrée, éclairage performant, finitions soignées et généreux apports de lumière naturelle. Sa configuration et ses volumes rationnels permettent une organisation fluide et flexible entre bureaux individuels, open spaces ou salles de réunion. L’accès se fait par des parties communes entièrement rénovées et modernisées, comprenant un hall de qualité, des circulations modernisées et un ascenseur. L’ensemble offre un cadre calme, confortable et professionnel, adapté aux activités tertiaires. L’immeuble est situé au cœur d’un quartier d’affaires structuré, dans un environnement dynamique. Il bénéficie d’un accès direct aux transports en commun, de la proximité immédiate des grands axes et d’une desserte par de nombreuses lignes de bus, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Atrium
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
"78280 Guyancourt"
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