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78280 Guyancourt 4 295–18 880 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble indépendant
- Quartier tertiaire dynamique
- Proche RER et axes routiers
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace situé au premier étage du bâtiment B offre un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, garantissant confort et confidentialité pour les équipes. L’aménagement est pensé pour répondre aux besoins variés des entreprises, avec des prestations techniques de qualité et un accès sécurisé. Le site dispose également de places de stationnement, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Bureaux cloisonnés climatisés
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 22 196 $ CAD/an 1 850 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 880 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Open-Space
- Pompe à chaleur réversible
Cet espace situé au deuxième étage du bâtiment B offre des bureaux cloisonnés et climatisés, conçus pour garantir confort et confidentialité. L’aménagement est pensé pour répondre aux besoins des entreprises, avec des prestations techniques modernes et un accès sécurisé. Le site dispose également de places de stationnement, ce qui facilite l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Bureaux cloisonnés climatisés
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 21 519 $ CAD/an 1 793 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 880 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Open-Space
- Pompe à chaleur réversible
Cet espace situé au troisième étage du bâtiment B offre des bureaux cloisonnés et climatisés, conçus pour garantir confort et confidentialité. L’aménagement est pensé pour répondre aux besoins des entreprises, avec des prestations techniques modernes et un accès sécurisé. Le site dispose également de places de stationnement, ce qui facilite l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Bureaux cloisonnés climatisés
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 21 809 $ CAD/an 1 817 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 880 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Open-Space
- Pompe à chaleur réversible
Cet espace situé au quatrième étage du bâtiment B offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, garantissant confort et confidentialité pour les équipes. L’aménagement est pensé pour répondre aux besoins des entreprises, avec des prestations techniques de qualité et un accès sécurisé. Une petite terrasse est également disponible à ce niveau, apportant un atout supplémentaire pour le bien-être des collaborateurs. Le site dispose de places de stationnement, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’2”
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Bureaux cloisonnés climatisés
- Parking privatif inclus
- Terrasse privative
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 19 294 $ CAD/an 1 608 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 880 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Open-Space
- Pompe à chaleur réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Bât B | 4 941 pi² | 3/6/9 | 22,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 978 $ CAD/HT-HC/an 9 248 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bât B | 4 790 pi² | 3/6/9 | 22,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 593 $ CAD/HT-HC/an 8 966 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Bât B | 4 855 pi² | 3/6/9 | 22,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 044 $ CAD/HT-HC/an 9 087 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Bât B | 4 295 pi² | 3/6/9 | 22,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 471 $ CAD/HT-HC/an 8 039 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Bât B
| Taille |
| 4 941 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 978 $ CAD/HT-HC/an 9 248 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bât B
| Taille |
| 4 790 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 593 $ CAD/HT-HC/an 8 966 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bât B
| Taille |
| 4 855 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 044 $ CAD/HT-HC/an 9 087 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bât B
| Taille |
| 4 295 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 471 $ CAD/HT-HC/an 8 039 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bât B
| Taille | 4 941 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage du bâtiment B offre un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, garantissant confort et confidentialité pour les équipes. L’aménagement est pensé pour répondre aux besoins variés des entreprises, avec des prestations techniques de qualité et un accès sécurisé. Le site dispose également de places de stationnement, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 22 196 $ CAD/an 1 850 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 880 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés climatisés
- Open-Space
- Parking privatif inclus
- Pompe à chaleur réversible
2e étage, ste Bât B
| Taille | 4 790 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage du bâtiment B offre des bureaux cloisonnés et climatisés, conçus pour garantir confort et confidentialité. L’aménagement est pensé pour répondre aux besoins des entreprises, avec des prestations techniques modernes et un accès sécurisé. Le site dispose également de places de stationnement, ce qui facilite l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 21 519 $ CAD/an 1 793 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 880 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés climatisés
- Open-Space
- Parking privatif inclus
- Pompe à chaleur réversible
3e étage, ste Bât B
| Taille | 4 855 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage du bâtiment B offre des bureaux cloisonnés et climatisés, conçus pour garantir confort et confidentialité. L’aménagement est pensé pour répondre aux besoins des entreprises, avec des prestations techniques modernes et un accès sécurisé. Le site dispose également de places de stationnement, ce qui facilite l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 21 809 $ CAD/an 1 817 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 880 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés climatisés
- Open-Space
- Parking privatif inclus
- Pompe à chaleur réversible
4e étage, ste Bât B
| Taille | 4 295 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au quatrième étage du bâtiment B offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, garantissant confort et confidentialité pour les équipes. L’aménagement est pensé pour répondre aux besoins des entreprises, avec des prestations techniques de qualité et un accès sécurisé. Une petite terrasse est également disponible à ce niveau, apportant un atout supplémentaire pour le bien-être des collaborateurs. Le site dispose de places de stationnement, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 19 294 $ CAD/an 1 608 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 880 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés climatisés
- Open-Space
- Parking privatif inclus
- Pompe à chaleur réversible
- Terrasse privative
Aperçu de la propriété
Situé à Guyancourt, cet immeuble moderne s’inscrit dans un environnement tertiaire structuré, offrant un cadre professionnel de qualité. Sa façade soignée et ses volumes fonctionnels en font un site représentatif et attractif pour les entreprises. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité : à 24 km de Paris, proche des autoroutes A12, A13, A86 et des routes nationales 10 et 12, ainsi que de la gare SNCF/RER C de Saint-Quentin et de la ligne U. Le quartier propose également de nombreux services et commodités à proximité, avec restaurants, boulangerie, pharmacie, salle de sport et établissements scolaires, complétant ainsi un environnement pratique et dynamique.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
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