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78280 Guyancourt 2 045–5 880 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,34 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 6 833 $ CAD/an 569,41 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 5 125 $ CAD/an 427,05 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 424,34 $ CAD/pi²/an 35,36 $ CAD/pi²/mois 867 830 $ CAD/an 72 319 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,34 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 12 814 $ CAD/an 1 068 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 610 $ CAD/an 800,83 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 424,34 $ CAD/pi²/an 35,36 $ CAD/pi²/mois 1 627 410 $ CAD/an 135 617 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 2 045 pi² | 3/6/9 | 24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 196 $ CAD/HT-HC/an 4 100 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 3 835 pi² | 3/6/9 | 24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 256 $ CAD/HT-HC/an 7 688 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 196 $ CAD/HT-HC/an 4 100 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 3 835 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 256 $ CAD/HT-HC/an 7 688 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 5 125 $ CAD/an 427,05 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 424,34 $ CAD/pi²/an 35,36 $ CAD/pi²/mois 867 830 $ CAD/an 72 319 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,34 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 6 833 $ CAD/an 569,41 $ CAD/mois
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| Taille | 3 835 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 610 $ CAD/an 800,83 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 424,34 $ CAD/pi²/an 35,36 $ CAD/pi²/mois 1 627 410 $ CAD/an 135 617 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,34 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 12 814 $ CAD/an 1 068 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment semi-indépendant de 546 m² à usage mixte bureaux et laboratoires, situé dans le Parc Ariane à Guyancourt. Ces locaux entièrement rénovés se composent d'une surface de 190 m² au rez-de-chaussée, conforme aux normes PMR, et d'un plateau de bureaux à l'étage de 356 m². Ce bien est idéal pour accueillir un siège social, un centre de recherche et développement ou une activité tertiaire à forte valeur ajoutée. Les espaces de travail sont lumineux et modulables, offrant un cadre agréable et fonctionnel. **Prestations :** - Site clos - Accès sécurisé par interphone et digicode - Immeuble entièrement rénové en 2025 (incluant l'isolation) - Hall d'accueil - Accessibilité PMR - Peinture neuve - Climatisation réversible - Luminaires LED - Sanitaires PMR au rez-de-chaussée - Sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage - Douche au R+1 - Terrasse privative de 77 m² à l'étage - 10 places de parking extérieures - Environnement arboré Les locaux bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (N12, A86) ainsi que des transports en commun (gare de Saint-Quentin-en-Yvelines). **Informations complémentaires :** - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Paiement des loyers et charges : Trimestriels et d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Advenis
Présenté par
"78280 Guyancourt"
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