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  • 1er étage, ste Lot B1
  • 4 984 pi²
  • 3/6/9
  • 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 707 $ CAD/HT-HC/an 9 309 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,73 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 13 628 $ CAD/an 1 136 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
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  • Charges locatives:
    5,68 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 28 309 $ CAD/an 2 359 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,87 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 334 $ CAD/an 361,19 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • 2e étage, ste Lot B2
  • 5 038 pi²
  • 3/6/9
  • 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 913 $ CAD/HT-HC/an 9 409 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3e étage, ste Lot B3
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Lot B1 4 984 pi² 3/6/9 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 707 $ CAD/HT-HC/an 9 309 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Lot B2 5 038 pi² 3/6/9 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 913 $ CAD/HT-HC/an 9 409 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste Lot B3 4 898 pi² 3/6/9 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 776 $ CAD/HT-HC/an 9 148 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste Lot B4 4 844 pi² 3/6/9 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 570 $ CAD/HT-HC/an 9 048 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste Lot B1

Taille
4 984 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 707 $ CAD/HT-HC/an 9 309 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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2e étage, ste Lot B2

Taille
5 038 pi²
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Taux de location
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 913 $ CAD/HT-HC/an 9 409 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage, ste Lot B3

Taille
4 898 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 776 $ CAD/HT-HC/an 9 148 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme
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Taux de location
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 570 $ CAD/HT-HC/an 9 048 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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1er étage, ste Lot B1

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Terme 3/6/9
Taux de location 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,68 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 28 309 $ CAD/an 2 359 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    0,87 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 334 $ CAD/an 361,19 $ CAD/mois
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2e étage, ste Lot B2

Taille 5 038 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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    0,87 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 381 $ CAD/an 365,09 $ CAD/mois
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    2,73 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 13 775 $ CAD/an 1 148 $ CAD/mois
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3e étage, ste Lot B3

Taille 4 898 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,68 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 27 824 $ CAD/an 2 319 $ CAD/mois
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    2,73 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 13 392 $ CAD/an 1 116 $ CAD/mois
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4e étage, ste Lot B4

Taille 4 844 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,68 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 27 529 $ CAD/an 2 294 $ CAD/mois
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    0,87 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 213 $ CAD/an 351,05 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,73 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 13 245 $ CAD/an 1 104 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Au coeur de la communauté d'agglomération de St Quentin en Yvelines, IMMPROVE vous propose plusieurs plateaux de bureaux rénovés à la location. Bâtiment de standing avec hall monumental, climatisation, ascenseurs, parc paysager. Nombreux parkings. Gare SNCF et accès routiers N10, N12, A12 et A86. Hall monumental . Bâtiment de bureaux de bon standing et récent . Parc paysager . Grand hall d'entrée . Double ascenseur . Moquette, faux-plafonds . Climatisation double-flux . Locaux en open-space . Balcon 18,50 m² avec les bureaux du 2ème étage . Terrasse de 95,80 m² avec les bureaux du 3ème étage . Nombreux parkings en sous-sol

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Atrium
  • Complètement tapissé
  • Plan ouvert
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38197604

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78280 Guyancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 450,41 Immédiate 150 m²/an HT HC 38 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot B4
3 Bureaux 455,23 Immédiate 150 m²/an HT HC 38 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot B3
2 Bureaux 467,61 Immédiate 150 m²/an HT HC 38 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot B2
1 Bureaux 463,17 Immédiate 150 m²/an HT HC 38 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot B1
Parkings - Immédiate 750 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 9 000 place HD Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 750 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 9 000 place HD Trimestriel d'avance
Total 1 836,42 m²
55 en sous-sol 4 extérieurs
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