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78280 Guyancourt 4 844–19 763 pi² d'espace disponible • Bureau

Guyancourt 78280

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste Lot B1
  • 4 986 pi²
  • 3/6/9
  • 22,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 074 $ CAD/HT-HC/an 9 256 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    5,64 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 28 139 $ CAD/an 2 345 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste Lot B2
  • 5 033 pi²
  • 3/6/9
  • 22,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 139 $ CAD/HT-HC/an 9 345 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage, ste Lot B3
  • 4 900 pi²
  • 3/6/9
  • 22,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 170 $ CAD/HT-HC/an 9 097 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage, ste Lot B4
  • 4 848 pi²
  • 3/6/9
  • 22,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 014 $ CAD/HT-HC/an 9 001 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    5,64 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 27 363 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Lot B1 4 986 pi² 3/6/9 22,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 074 $ CAD/HT-HC/an 9 256 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot B2 5 033 pi² 3/6/9 22,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 139 $ CAD/HT-HC/an 9 345 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot B3 4 900 pi² 3/6/9 22,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 170 $ CAD/HT-HC/an 9 097 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste Lot B4 4 848 pi² 3/6/9 22,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 014 $ CAD/HT-HC/an 9 001 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste Lot B1

Taille
4 986 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 074 $ CAD/HT-HC/an 9 256 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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2e étage, ste Lot B2

Taille
5 033 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 139 $ CAD/HT-HC/an 9 345 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

3e étage, ste Lot B3

Taille
4 900 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 170 $ CAD/HT-HC/an 9 097 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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4e étage, ste Lot B4

Taille
4 848 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 014 $ CAD/HT-HC/an 9 001 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage, ste Lot B1

Taille 4 986 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Charges locatives:
    5,64 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 28 139 $ CAD/an 2 345 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste Lot B2

Taille 5 033 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage, ste Lot B3

Taille 4 900 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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22,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

4e étage, ste Lot B4

Taille 4 848 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    5,64 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 27 363 $ CAD/an 2 280 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au coeur de la communauté d'agglomération de St Quentin en Yvelines, IMMPROVE vous propose plusieurs plateaux de bureaux rénovés à la location. Bâtiment de standing avec hall monumental, climatisation, ascenseurs, parc paysager. Nombreux parkings. Gare SNCF et accès routiers N10, N12, A12 et A86. Hall monumental . Bâtiment de bureaux de bon standing et récent . Parc paysager . Grand hall d'entrée . Double ascenseur . Moquette, faux-plafonds . Climatisation double-flux . Locaux en open-space . Balcon 18,50 m² avec les bureaux du 2ème étage . Terrasse de 95,80 m² avec les bureaux du 3ème étage . Nombreux parkings en sous-sol

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
19 763 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 33

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  • ID d’inscription: 38197604

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78280 Guyancourt

Le Bureau Propriété à 78280 Guyancourt est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Guyancourt pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 450,41 Immédiate 150 m²/an HT HC 38 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot B4
3 Bureaux 455,23 Immédiate 150 m²/an HT HC 38 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot B3
2 Bureaux 467,61 Immédiate 150 m²/an HT HC 38 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot B2
1 Bureaux 463,17 Immédiate 150 m²/an HT HC 38 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot B1
Parkings - Immédiate 750 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 9 000 place HD Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 750 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 9 000 place HD Trimestriel d'avance
Total 1 836,42 m²
55 en sous-sol 4 extérieurs
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