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78280 Guyancourt 1 141–27 017 pi² d'espace disponible • Bureau

Guyancourt 78280

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • Ste 1
  • 1 141 pi²
  • 3/6/9
  • 23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 362 $ CAD/HT-HC/an 2 280 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 710 $ CAD/an 142,51 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 5 985 $ CAD/an 498,78 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 030 $ CAD/an 169,16 $ CAD/mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Ste 3
  • 4 941 pi²
  • 3/6/9
  • 23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 481 $ CAD/HT-HC/an 9 873 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 405 $ CAD/an 617,09 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 25 918 $ CAD/an 2 160 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 790 $ CAD/an 732,49 $ CAD/mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Ste PLUTON
  • 5 048 pi²
  • 3/6/9
  • 23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 063 $ CAD/HT-HC/an 10 089 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 566 $ CAD/an 630,53 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 26 482 $ CAD/an 2 207 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 981 $ CAD/an 748,44 $ CAD/mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Ste URANUS/2
  • 5 339 pi²
  • 3/6/9
  • 23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 048 $ CAD/HT-HC/an 10 671 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 14 404 $ CAD/an 1 200 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    7,04 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 37 609 $ CAD/an 3 134 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 498 $ CAD/an 791,53 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste NEPTUNE
  • 10 549 pi²
  • 3/6/9
  • 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 250 $ CAD/HT-HC/an 19 104 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 28 459 $ CAD/an 2 372 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    7,04 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 74 309 $ CAD/an 6 192 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 18 767 $ CAD/an 1 564 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Ste 1 1 141 pi² 3/6/9 23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 362 $ CAD/HT-HC/an 2 280 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 3 4 941 pi² 3/6/9 23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 481 $ CAD/HT-HC/an 9 873 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste PLUTON 5 048 pi² 3/6/9 23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 063 $ CAD/HT-HC/an 10 089 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste URANUS/2 5 339 pi² 3/6/9 23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 048 $ CAD/HT-HC/an 10 671 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste NEPTUNE 10 549 pi² 3/6/9 21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 250 $ CAD/HT-HC/an 19 104 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Ste 1

Taille
1 141 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 362 $ CAD/HT-HC/an 2 280 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste 3

Taille
4 941 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 481 $ CAD/HT-HC/an 9 873 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste PLUTON

Taille
5 048 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 063 $ CAD/HT-HC/an 10 089 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste URANUS/2

Taille
5 339 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 048 $ CAD/HT-HC/an 10 671 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste NEPTUNE

Taille
10 549 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 250 $ CAD/HT-HC/an 19 104 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Ste 1

Taille 1 141 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 5 985 $ CAD/an 498,78 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 030 $ CAD/an 169,16 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 710 $ CAD/an 142,51 $ CAD/mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Ste 3

Taille 4 941 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 25 918 $ CAD/an 2 160 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 790 $ CAD/an 732,49 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 405 $ CAD/an 617,09 $ CAD/mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Ste PLUTON

Taille 5 048 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 26 482 $ CAD/an 2 207 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 981 $ CAD/an 748,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 566 $ CAD/an 630,53 $ CAD/mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Ste URANUS/2

Taille 5 339 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,04 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 37 609 $ CAD/an 3 134 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 498 $ CAD/an 791,53 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 14 404 $ CAD/an 1 200 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

1er étage, ste NEPTUNE

Taille 10 549 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,04 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 74 309 $ CAD/an 6 192 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 18 767 $ CAD/an 1 564 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,70 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 28 459 $ CAD/an 2 372 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

ADVENIS CONSEIL vous propose une belle surface de bureaux de 469 m² à la location au sein du Parc Ariane à Guyancourt. Surface divisible en 2 lots : 193 m² et 225 m² Locaux lumineux rénovés et décloisonnés situés au premier étage d'un bâtiment indépendant qui proposent des prestations de qualité. 25 emplacements de stationnement complètent ce bien. Programme clos et sécurisé composé de 13 bâtiments à usage de bureaux. A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12. Nombreuses lignes de bus. Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site. Copiez le lien ci-après pour une visite immersive: https://view.ricohtours.com/145fdadc-afe9-4b15-a429-95984e45f72d - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - Accès sécurisé par interphone / digicode - Hall d'accueil - Climatisation réversible - Locaux décloisonnés - Luminaires encastrés / LED - Service postal sur le site - Sanitaires en parties communes - 26 emplacements de stationnement au sein du parc

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 84 14 21 56

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  • ID d’inscription: 38259786

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78280 Guyancourt

Le Bureau Propriété à 78280 Guyancourt est actuellement disponible à louer. Contacter Advenis pour plus de renseignements.

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Un bâtiment moderne au cœur d'un environnement verdoyant.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des projets innovants.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos clients.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau créatif.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Un hall lumineux et accueillant, idéal pour vos activités professionnelles.
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Un cadre paisible avec un jardin magnifiquement paysagé et un plan d'eau.
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Bâtiment moderne entouré d’un paysage verdoyant, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.
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Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.
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