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78280 Guyancourt 366–27 179 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble rénové avec services premium (accueil, sécurité, parkings)
- Environnement tertiaire dynamique au cœur du Grand Paris
- Localisation stratégique proche RER C et axes routiers majeurs
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
RESERVE
- Espace en excellent état
- RESERVE
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Les plateaux proposés au sein de l’immeuble PROXIMA 3 sont livrés rénovés et prêts à être aménagés selon les besoins des utilisateurs. Conçus pour des configurations en open space, ils bénéficient d’une climatisation réversible par ventilo-convecteurs et d’un faux plafond pour un confort optimal. Ces surfaces modulables offrent un cadre fonctionnel et lumineux, idéal pour des entreprises en quête de flexibilité.
-
Charges locatives: 9,72 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 130 304 $ CAD/an 10 859 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés et modulables
- Espaces adaptés aux configurations open space
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 104 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 813 pi² d’espace adjacent.
- Confort technique
Les plateaux proposés au sein de l’immeuble PROXIMA 3 sont livrés rénovés et prêts à être aménagés selon les besoins des utilisateurs. Conçus pour des configurations en open space, ils bénéficient d’une climatisation réversible par ventilo-convecteurs et d’un faux plafond pour un confort optimal. Ces surfaces modulables offrent un cadre fonctionnel et lumineux, idéal pour des entreprises en quête de flexibilité.
-
Charges locatives: 9,72 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 130 408 $ CAD/an 10 867 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateaux rénovés et modulables
- Espaces adaptés aux configurations open space
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 104 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 813 pi² d’espace adjacent.
- Confort technique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur - RESERVE | 366 pi² | 3/6/9 | 10,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 832 $ CAD/HT-HC/an 319,35 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 13 401 pi² | 3/6/9 | 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 360 840 $ CAD/HT-HC/an 30 070 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 13 412 pi² | 3/6/9 | 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 130 $ CAD/HT-HC/an 30 094 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur - RESERVE
| Taille |
| 366 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 832 $ CAD/HT-HC/an 319,35 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 401 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 360 840 $ CAD/HT-HC/an 30 070 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 13 412 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 130 $ CAD/HT-HC/an 30 094 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur - RESERVE
| Taille | 366 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
10,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
RESERVE
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- RESERVE
1er étage
| Taille | 13 401 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés au sein de l’immeuble PROXIMA 3 sont livrés rénovés et prêts à être aménagés selon les besoins des utilisateurs. Conçus pour des configurations en open space, ils bénéficient d’une climatisation réversible par ventilo-convecteurs et d’un faux plafond pour un confort optimal. Ces surfaces modulables offrent un cadre fonctionnel et lumineux, idéal pour des entreprises en quête de flexibilité.
-
Charges locatives: 9,72 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 130 304 $ CAD/an 10 859 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 34 à 104 personnes
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 813 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés et modulables
- Confort technique
- Espaces adaptés aux configurations open space
2e étage
| Taille | 13 412 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés au sein de l’immeuble PROXIMA 3 sont livrés rénovés et prêts à être aménagés selon les besoins des utilisateurs. Conçus pour des configurations en open space, ils bénéficient d’une climatisation réversible par ventilo-convecteurs et d’un faux plafond pour un confort optimal. Ces surfaces modulables offrent un cadre fonctionnel et lumineux, idéal pour des entreprises en quête de flexibilité.
-
Charges locatives: 9,72 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 130 408 $ CAD/an 10 867 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 813 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux rénovés et modulables
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du pôle tertiaire de Guyancourt, PROXIMA 3 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la gare RER C de Saint-Quentin-en-Yvelines et des axes routiers A13/A86. L’immeuble propose des prestations de qualité : accueil, contrôle d’accès, ascenseurs et parkings en sous-sol. Un environnement dynamique, au sein du deuxième centre d’affaires de l’Ouest parisien, idéal pour accompagner le développement des entreprises.
- Sous-sol
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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CBRE France
Présenté par
"78280 Guyancourt"
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