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78280 Guyancourt Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 269 589 $ CAD par unité

Guyancourt 78280

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Description

Dans la ZAC de Villaroy, au coeur de Saint Quentin en Yvelines, nous vous proposons l'acquisition de surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf certifié RT 2012 sur une parcelle de 4 500 m². En face du Technocentre, cet immeuble est conçu pour permettre une évolutivité et une souplesse suivant les utilisateurs amenés à s'y installer. Opération mixte de 20 000 m² de plancher : 130 logements mixtes et un hôtel d'une centaine de chambres 2 000 m² de commerces Un centre de santé Locaux neufs Accès PMR Plateaux traversants Accès sécurisés Climatisation réversible Luminaires Pavés de led Faux plafond Immeuble indépendant Situation/Transports : Route N12 Autoroute A12 RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C) Cession des lots en droits réduits + TVA Conditions particulières à la vente : Cession des lots en droits réduits + TVA

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 221
  • 2 923 pi²
  • Bureau
  • 810 348 $ CAD (277,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité Lot 224
  • 3 000 pi²
  • Bureau
  • 831 830 $ CAD (277,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité Lot 228
  • 904 pi²
  • Bureau
  • 269 589 $ CAD (298,22 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité Lot 229
  • 2 019 pi²
  • Bureau
  • 589 980 $ CAD (292,21 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité Lot 230
  • 974 pi²
  • Bureau
  • 290 450 $ CAD (298,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité Lot 231
  • 1 949 pi²
  • Bureau
  • 569 538 $ CAD (292,22 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 221 2 923 pi² Bureau 810 348 $ CAD (277,23 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 224 3 000 pi² Bureau 831 830 $ CAD (277,28 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 228 904 pi² Bureau 269 589 $ CAD (298,22 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 229 2 019 pi² Bureau 589 980 $ CAD (292,21 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 230 974 pi² Bureau 290 450 $ CAD (298,20 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 231 1 949 pi² Bureau 569 538 $ CAD (292,22 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 221

Taille de l’unité
2 923 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
810 348 $ CAD (277,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 224

Taille de l’unité
3 000 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
831 830 $ CAD (277,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 228

Taille de l’unité
904 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
269 589 $ CAD (298,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 229

Taille de l’unité
2 019 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
589 980 $ CAD (292,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 230

Taille de l’unité
974 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
290 450 $ CAD (298,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 231

Taille de l’unité
1 949 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
569 538 $ CAD (292,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité Lot 221

Taille de l’unité 2 923 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 810 348 $ CAD (277,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 224

Taille de l’unité 3 000 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 831 830 $ CAD (277,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Lot 228

Taille de l’unité 904 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 269 589 $ CAD (298,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Unité Lot 229

Taille de l’unité 2 019 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 589 980 $ CAD (292,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 230

Taille de l’unité 974 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 290 450 $ CAD (298,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 231

Taille de l’unité 1 949 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 569 538 $ CAD (292,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 269 589 $ CAD Taille totale du bâtiment 11 765 pi²
Taille de l’unité 904 - 3 000 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 6
Prix 269 589 $ CAD
Taille de l’unité 904 - 3 000 pi²
Nombre d’unités 6
Taille totale du bâtiment 11 765 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 1 85 53 75 75

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  • ID d’inscription: 38765309

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78280 Guyancourt

Le Bureau Propriété à 78280 Guyancourt est actuellement disponible à vendre. Contacter Arthur Loyd IDF Sud Ouest pour plus de renseignements.

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Découvrez ce bâtiment moderne au cœur d'un cadre verdoyant.
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Découvrez ce bâtiment moderne et lumineux, idéalement situé dans un cadre verdoyant.
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Immeuble moderne entouré de verdure, offrant un cadre de vie agréable.
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Immeuble moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.
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Bureau lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres.
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Espace de travail lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.
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Espace lumineux avec accès extérieur, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux idéal pour un aménagement personnalisé.
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"78280 Guyancourt"

+33 1 85 53 75 75

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Lot 224 Bureaux 278,8 Sous option 1 850 m² HD 26 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Lot 224
3 Lot 231 Bureaux 181,1 Après accord 1 950 m² HD 26 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Lot 231
3 Lot 230 Bureaux 90,5 Après accord 1 990 m² HD 26 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Lot 230
2 Lot 229 Bureaux 187,6 Après accord 1 950 m² HD 26 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Lot 229
2 Lot 228 Bureaux 84 Après accord 1 990 m² HD 26 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Lot 228
1 Lot 221 Bureaux 271,6 Après accord 1 850 m² HD 26 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Lot 221
Parkings - 3 500 U HD A la charge de l'acquéreur
Total 1 093,6 m²
24 extérieur(s)
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