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78280 Guyancourt 12 120 pi² Bureau Immeuble 3 216 884 $ CAD (265,42 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
CO-EXCLUSIVITE.
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux de 1 126 m² situé à Guyancourt.
Au sein d'un site clos et sécurisé, immeuble de bureaux de standing en R+1 proposant des prestations de qualités.
Climatisation réversible neuve (2025), cloisonnement vitré, salles de réunion, cuisine et bénéficiant d'un bel espace extérieur.
Environnement arboré.
Nous vous proposons 32 places de parkings privatives.
Idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, N12) et des commerces.
Une visite s'impose !
- Site clos et indépendant
- Accès sécurisé par interphone digicode
- Bureaux équipés : moquette, faux-plafond, cloisonnement de qualité
- Climatisation réversible neuve (2025)
- Salles de réunion
- Cuisine
- Jardin / espace extérieur / balcons
- Plinthes techniques périphériques RJ45
- Sanitaires privatifs en RDC et en étage
- 32 parkings extérieurs
- Restauration et commerces à proximité
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux de 1 126 m² situé à Guyancourt.
Au sein d'un site clos et sécurisé, immeuble de bureaux de standing en R+1 proposant des prestations de qualités.
Climatisation réversible neuve (2025), cloisonnement vitré, salles de réunion, cuisine et bénéficiant d'un bel espace extérieur.
Environnement arboré.
Nous vous proposons 32 places de parkings privatives.
Idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, N12) et des commerces.
Une visite s'impose !
- Site clos et indépendant
- Accès sécurisé par interphone digicode
- Bureaux équipés : moquette, faux-plafond, cloisonnement de qualité
- Climatisation réversible neuve (2025)
- Salles de réunion
- Cuisine
- Jardin / espace extérieur / balcons
- Plinthes techniques périphériques RJ45
- Sanitaires privatifs en RDC et en étage
- 32 parkings extérieurs
- Restauration et commerces à proximité
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
40 206 $
|
3,32 $
|
| Taxe sur les bureaux |
21 788 $
|
1,80 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
40 206 $
|
3,32 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 206 $ |
| Annuel par pi² | 3,32 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 788 $ |
| Annuel par pi² | 1,80 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 206 $ |
| Annuel par pi² | 3,32 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000 - 2009
Prix
3 216 884 $ CAD
Prix par pi²
265,42 $ CAD
Location
Multiples
Stationnement
Oui
Commodités
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Cuisine
- Toilettes communes
- Complètement tapissé
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-ste 5/Droit
- 6 060 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC-ste 5/Droit | 6 060 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 5/Droit | 6 060 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC-ste 5/Droit
| Taille |
| 6 060 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 5/Droit
| Taille |
| 6 060 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
RDC-ste 5/Droit
| Taille | 6 060 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN
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