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78280 Guyancourt 12 120 pi² Bureau Immeuble 3 225 522 $ CAD (266,13 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux de 1 126 m² situé à Guyancourt.
Au sein d'un site clos et sécurisé, immeuble de bureaux de standing en R+1 proposant des prestations de qualités.
Climatisation réversible neuve (2025), cloisonnement vitré, salles de réunion, cuisine et bénéficiant d'un bel espace extérieur.
Environnement arboré.
Nous vous proposons 32 places de parkings privatives.
Idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, N12) et des commerces.
Une visite s'impose !
- Site clos et indépendant
- Accès sécurisé par interphone digicode
- Bureaux équipés : moquette, faux-plafond, cloisonnement de qualité
- Climatisation réversible neuve (2025)
- Salles de réunion
- Cuisine
- Jardin / espace extérieur / balcons
- Plinthes techniques périphériques RJ45
- Sanitaires privatifs en RDC et en étage
- 32 parkings extérieurs
- Restauration et commerces à proximité
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
40 314 $
|
3,33 $
|
| Taxe sur les bureaux |
21 846 $
|
1,80 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
40 314 $
|
3,33 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 314 $ |
| Annuel par pi² | 3,33 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 846 $ |
| Annuel par pi² | 1,80 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 314 $ |
| Annuel par pi² | 3,33 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Système de sécurité
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
L’espace s’étend sur deux niveaux dans un cadre verdoyant, idéal tant pour la concentration que pour les interactions professionnelles. Le bâtiment, totalement indépendant et sécurisé, propose une organisation intérieure pratique avec des bureaux cloisonnés qui assurent la confidentialité tout en permettant une circulation fluide. Deux salles de réunion sont aménagées pour les échanges collectifs, tandis qu’une cuisine séparée répond aux besoins de convivialité quotidienne. Le confort est optimisé grâce à une moquette au sol et un système de climatisation réversible prévu pour 2025. Chaque niveau est équipé de deux blocs sanitaires doubles, garantissant une accessibilité optimale. À l’extérieur, 32 places de stationnement privatives sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions pratiques et agréables. Taxe foncière : 25 000 €/an
L’espace s’étend sur deux niveaux dans un cadre verdoyant, idéal pour la concentration et les interactions professionnelles. Le bâtiment, totalement indépendant et sécurisé, propose une organisation intérieure pratique avec des bureaux cloisonnés qui assurent la confidentialité tout en permettant une circulation fluide. Deux salles de réunion sont aménagées pour les échanges collectifs, tandis qu’une cuisine séparée répond aux besoins de convivialité au quotidien. Le confort est optimisé grâce à une moquette au sol et un système de climatisation réversible prévu pour 2025. Chaque niveau est équipé de deux blocs sanitaires doubles, garantissant une accessibilité optimale. À l’extérieur, 32 places de stationnement privatives sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions pratiques et agréables. Taxe foncière : 25 000 €/an
Cet espace situé à l’étage supérieur d’un bâtiment indépendant offre un environnement de travail opérationnel, structuré autour de bureaux cloisonnés favorisant la confidentialité et l’organisation. Deux salles de réunion permettent d’accueillir équipes et partenaires dans de bonnes conditions. Les locaux disposent d’une cuisine indépendante, d’une climatisation réversible récemment installée et d’une moquette sur l’intégralité de la surface, créant une atmosphère professionnelle et confortable. Chaque niveau bénéficie de sanitaires doubles, apportant un bon niveau de service aux futurs occupants. L’espace est complété par plusieurs places de stationnement privatives en extérieur, permettant un accès pratique et fonctionnel pour les collaborateurs et visiteurs.
- 1er Ét.-ste 5/Droit
- 6 060 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 6 060 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC-ste 5/Droit | 6 060 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 060 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 12 120 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 5/Droit | 6 060 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 060 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-ste 5/Droit
| Taille |
| 6 060 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 060 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 120 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 5/Droit
| Taille |
| 6 060 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 060 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace s’étend sur deux niveaux dans un cadre verdoyant, idéal tant pour la concentration que pour les interactions professionnelles. Le bâtiment, totalement indépendant et sécurisé, propose une organisation intérieure pratique avec des bureaux cloisonnés qui assurent la confidentialité tout en permettant une circulation fluide. Deux salles de réunion sont aménagées pour les échanges collectifs, tandis qu’une cuisine séparée répond aux besoins de convivialité quotidienne. Le confort est optimisé grâce à une moquette au sol et un système de climatisation réversible prévu pour 2025. Chaque niveau est équipé de deux blocs sanitaires doubles, garantissant une accessibilité optimale. À l’extérieur, 32 places de stationnement privatives sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions pratiques et agréables. Taxe foncière : 25 000 €/an
RDC-ste 5/Droit
| Taille | 6 060 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 060 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace s’étend sur deux niveaux dans un cadre verdoyant, idéal pour la concentration et les interactions professionnelles. Le bâtiment, totalement indépendant et sécurisé, propose une organisation intérieure pratique avec des bureaux cloisonnés qui assurent la confidentialité tout en permettant une circulation fluide. Deux salles de réunion sont aménagées pour les échanges collectifs, tandis qu’une cuisine séparée répond aux besoins de convivialité au quotidien. Le confort est optimisé grâce à une moquette au sol et un système de climatisation réversible prévu pour 2025. Chaque niveau est équipé de deux blocs sanitaires doubles, garantissant une accessibilité optimale. À l’extérieur, 32 places de stationnement privatives sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans des conditions pratiques et agréables. Taxe foncière : 25 000 €/an
1er étage
| Taille | 12 120 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé à l’étage supérieur d’un bâtiment indépendant offre un environnement de travail opérationnel, structuré autour de bureaux cloisonnés favorisant la confidentialité et l’organisation. Deux salles de réunion permettent d’accueillir équipes et partenaires dans de bonnes conditions. Les locaux disposent d’une cuisine indépendante, d’une climatisation réversible récemment installée et d’une moquette sur l’intégralité de la surface, créant une atmosphère professionnelle et confortable. Chaque niveau bénéficie de sanitaires doubles, apportant un bon niveau de service aux futurs occupants. L’espace est complété par plusieurs places de stationnement privatives en extérieur, permettant un accès pratique et fonctionnel pour les collaborateurs et visiteurs.
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN
Présenté par
"78280 Guyancourt"
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