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78280 Guyancourt 1 141–11 130 pi² d'espace disponible • Bureau

Guyancourt 78280

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Ste 1
  • 1 141 pi²
  • 3/6/9
  • 23,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 115 $ CAD/HT-HC/an 2 260 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 695 $ CAD/an 141,22 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,20 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 5 931 $ CAD/an 494,28 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 039 $ CAD/an 169,89 $ CAD/mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Ste 3
  • 4 941 pi²
  • 3/6/9
  • 23,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 412 $ CAD/HT-HC/an 9 784 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 338 $ CAD/an 611,52 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,20 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 25 684 $ CAD/an 2 140 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 828 $ CAD/an 735,66 $ CAD/mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Ste PLUTON
  • 5 048 pi²
  • 3/6/9
  • 23,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 970 $ CAD/HT-HC/an 9 997 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 498 $ CAD/an 624,84 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    5,20 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 26 243 $ CAD/an 2 187 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 020 $ CAD/an 751,69 $ CAD/mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Ste URANUS/2
  • 5 339 pi²
  • 3/6/9
  • 23,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 892 $ CAD/HT-HC/an 10 574 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 14 274 $ CAD/an 1 189 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    6,98 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 37 270 $ CAD/an 3 106 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 540 $ CAD/an 794,96 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste NEPTUNE
  • 10 549 pi²
  • 3/6/9
  • 21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 181 $ CAD/HT-HC/an 18 932 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 28 202 $ CAD/an 2 350 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    6,98 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 73 638 $ CAD/an 6 137 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 18 848 $ CAD/an 1 571 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste 1 1 141 pi² 3/6/9 23,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 115 $ CAD/HT-HC/an 2 260 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 3 4 941 pi² 3/6/9 23,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 412 $ CAD/HT-HC/an 9 784 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste PLUTON 5 048 pi² 3/6/9 23,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 970 $ CAD/HT-HC/an 9 997 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste URANUS/2 5 339 pi² 3/6/9 23,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 892 $ CAD/HT-HC/an 10 574 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste NEPTUNE 10 549 pi² 3/6/9 21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 181 $ CAD/HT-HC/an 18 932 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Ste 1

Taille
1 141 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 115 $ CAD/HT-HC/an 2 260 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste 3

Taille
4 941 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 412 $ CAD/HT-HC/an 9 784 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste PLUTON

Taille
5 048 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 970 $ CAD/HT-HC/an 9 997 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste URANUS/2

Taille
5 339 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 892 $ CAD/HT-HC/an 10 574 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste NEPTUNE

Taille
10 549 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 227 181 $ CAD/HT-HC/an 18 932 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste 1

Taille 1 141 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,20 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 5 931 $ CAD/an 494,28 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 039 $ CAD/an 169,89 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 1 695 $ CAD/an 141,22 $ CAD/mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Ste 3

Taille 4 941 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,20 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 25 684 $ CAD/an 2 140 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 828 $ CAD/an 735,66 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 338 $ CAD/an 611,52 $ CAD/mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Ste PLUTON

Taille 5 048 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,20 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 26 243 $ CAD/an 2 187 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 020 $ CAD/an 751,69 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 498 $ CAD/an 624,84 $ CAD/mois
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Ste URANUS/2

Taille 5 339 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
23,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,98 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 37 270 $ CAD/an 3 106 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 540 $ CAD/an 794,96 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 14 274 $ CAD/an 1 189 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

1er étage, ste NEPTUNE

Taille 10 549 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,98 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 73 638 $ CAD/an 6 137 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 18 848 $ CAD/an 1 571 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 28 202 $ CAD/an 2 350 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

ADVENIS CONSEIL vous propose une belle surface de bureaux de 469 m² à la location au sein du Parc Ariane à Guyancourt. Surface divisible en 2 lots : 193 m² et 225 m² Locaux lumineux rénovés et décloisonnés situés au premier étage d'un bâtiment indépendant qui proposent des prestations de qualité. 25 emplacements de stationnement complètent ce bien. Programme clos et sécurisé composé de 13 bâtiments à usage de bureaux. A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12. Nombreuses lignes de bus. Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site. Copiez le lien ci-après pour une visite immersive: https://view.ricohtours.com/145fdadc-afe9-4b15-a429-95984e45f72d - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - Accès sécurisé par interphone / digicode - Hall d'accueil - Climatisation réversible - Locaux décloisonnés - Luminaires encastrés / LED - Service postal sur le site - Sanitaires en parties communes - 26 emplacements de stationnement au sein du parc

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 1 30 57 23 00

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  • ID d’inscription: 39975902

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78280 Guyancourt

Le Bureau Propriété à 78280 Guyancourt est actuellement disponible à louer. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST pour plus de renseignements.

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Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking extérieur
NEPTUNEBureaux98014528
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking extérieurObservations
PLUTONBureaux46916025Divisible à partir de 193 m²
1Bureaux1063Disponibilité: 01/11/2026
3Bureaux45914Disponibilité: 01/11/2026 - Création d'une double porte possible
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