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HWY 6 & KNIGHTS CT Lot • Terrain commercial • 1,11 Acres • Missouri City, TX 77459

Terrains commerciaux Texas Missouri City HWY 6 & KNIGHTS CT, Missouri City, TX 77459

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime location with ±249.91’ frontage on Highway 6 and ±188.32’ frontage on Knights Ct
  • LC-3 zoning within MUD 49, offering flexible development opportunities
  • Excellent visibility and direct access to Fort Bend Parkway Toll Road and I-69
  • TXDOT-approved RULIS for water and sewer lines along Highway 6

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This ±1.11-acre site at Highway 6 and Knights Ct presents a rare opportunity to secure a highly visible corner location in the thriving Missouri City corridor. With LC-3 zoning and inclusion in MUD 49, the property offers versatile development potential for retail, office, or mixed-use projects. Exceptional frontage along Highway 6 and Knights Ct ensures strong exposure, while proximity to Fort Bend Parkway Toll Road and I-69 provides seamless regional access. TXDOT’s willingness to grant a RULIS for water and sewer lines further enhances infrastructure readiness, making this tract an ideal choice for developers seeking a strategic position in one of Houston’s fastest-growing submarkets.

PIÈCES JOINTES

Hwy 6 & Knights Ct Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Nombre de lots 1 Utilisation proposée Commercial
Type de propriété Terrain Taille totale du lot 1,11 AC
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 1,11 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 1,11 AC
Taille du lot 1,11 AC

±1.11-acre corner tract at Highway 6 and Knights Ct in Missouri City, TX, featuring dual frontage and strong regional connectivity.

DESCRIPTION

Situated in Fort Bend County within the dynamic Greater Houston marketplace, this ±1.11-acre parcel combines prime visibility with robust demographics. The site benefits from ±249.91 feet of Highway 6 frontage and ±188.32 feet along Knights Ct, ensuring maximum exposure to high traffic volumes. Located in LC-3 zoning and supported by municipal utility services, the property is positioned for a wide range of commercial uses. Surrounding amenities include established residential communities, retail centers, and educational institutions within Fort Bend ISD, creating a strong consumer base. With drainage district detention credits and TXDOT-approved utility alignment, this tract offers both convenience and development efficiency.

1 1

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 0077-00-000-1124-907
  • 0077-00-000-0020-907
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 739 888 $ CAD Évaluation totale 739 888 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 0077-00-000-1124-907
  • 0077-00-000-0020-907
Évaluation du terrain
739 888 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
739 888 $ CAD
(713) 331-1796

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38610996

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: HWY 6 & KNIGHTS CT, Missouri City, TX 77459

Le Quail Valley Terrain Propriété à HWY 6 & KNIGHTS CT, Missouri City, TX 77459, est actuellement disponible. Contacter Cushman & Wakefield pour plus de renseignements.

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HWY 6 & KNIGHTS CT
(713) 331-1796 x

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Kristen McDade
(713) 331-1796

Matt Davis
(713) 331-1798

Melissa Elizondo
(346) 396-4008

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