HWY 60 and West of I-95 - 1380 Acres on HWY 60 and I-95 Lot • Terrain commercial • 1 380 Acres • Vero Beach, FL 32966

Présentation d’un vaste terrain de 1680 acres au cœur de Vero Beach, en Floride, une opportunité exceptionnelle pour les développeurs visionnaires et les investisseurs à long terme à la recherche de valeur exceptionnelle, d’un emplacement stratégique et d’un potentiel supérieur pour une croissance transformative. **Zonage** - Actuellement zoné agricole avec une densité d’une unité par 10 acres et situé à la limite du périmètre de service urbain. **Revenus locatifs** - La propriété génère 250 000 $ de revenus locatifs par an. L’acheteur est responsable de vérifier toutes les informations. ### Aperçu de la propriété Située à seulement deux miles à l’ouest de l’I-95 et offrant une impressionnante façade d’un demi-mile sur la HWY60, cette propriété étendue combine accessibilité, visibilité et échelle de manière inégalée. Le terrain se trouve à quelques instants du périmètre de service urbain, ce qui en fait un candidat de choix pour une future expansion et intégration dans la dynamique de croissance urbaine de la région. Avec sa taille considérable, son emplacement idéal et ses possibilités d’utilisation flexibles, cette propriété représente l’une des grandes opportunités de développement à grande échelle le long de la précieuse Treasure Coast de la Floride. ### Emplacement inégalé **Proximité des grands axes de transport** : Situé à seulement 2 miles à l’ouest de l’échangeur I-95, ce terrain offre un accès fluide aux principaux corridors de transport, garantissant des connexions faciles aux marchés régionaux et nationaux. **Façade sur autoroute** : Profitez d’une visibilité enviable et d’un accès direct avec plus d’un demi-mile de façade le long de la très fréquentée HWY60, l’une des principales artères est-ouest de Vero Beach. **Périmètre de service urbain** : La proximité de la propriété avec le périmètre de service urbain la positionne à l’avant-garde des futures expansions d’infrastructures et de services publics, permettant aux développeurs de tirer parti de la croissance planifiée de la région et de la demande croissante pour des projets résidentiels, commerciaux et mixtes. ### Potentiel de développement Ce terrain de 1600 acres représente une toile vierge pour une planification globale et créative. Sa taille et sa configuration en font un choix idéal pour une variété d’usages visionnaires, notamment : - **Communautés résidentielles planifiées** avec des options de logement diversifiées - **Communautés pour adultes actifs ou à accès restreint par âge** - **Centres urbains mixtes** intégrant commerces, restaurants et divertissements - **Équipements civiques et récréatifs** tels que parcs, sentiers et espaces ouverts - **Campus éducatifs, établissements de santé et installations institutionnelles** L’emplacement de la propriété, à proximité des quartiers établis et des corridors de croissance émergents, soutient une large gamme de densités et de styles de vie. Que vous envisagiez une nouvelle communauté animée, un campus corporatif ou un mélange d’aménagements résidentiels, commerciaux et de loisirs, ce site offre l’échelle et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision.