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HWY 72 - Lot 1 Lot • Terrain commercial • 2,75 Acres • 626 768 $ CAD • Athens, AL 35611

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Turn lane on major road already in place
Directly across and beside very recent commercial development

300 feet of main highway road frontage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

PRIME development opportunity! 3 lots available (100' x 400') offered together as a whole (300'x400'). Prime location in Athens with surrouding growth and development. This property is inside the city limits between and is located beside Dollar General and across from a brand new Dollar Tree. Nearby commercial development property has been purchased recently. The unique feature to this Highway 72 frontage is that the turning lane is alreadyin place and was installed when Dollar General was constructed. This property is zoned B-2. 2.75 acres with lots of potential.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	626 768 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Maison funéraire Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Parc à bois débités Communauté planifiée principale Médical Motel Cinéma Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Bureau de poste Bibliothèque publique Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,75 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	B-2 - Quartier d'affaires général

Prix	626 768 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Maison funéraire Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Parc à bois débités Communauté planifiée principale Médical Motel Cinéma Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Bureau de poste Bibliothèque publique Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire/Chenil Entrepôt
Taille totale du lot	2,75 AC
Zonage	B-2 - Quartier d'affaires général